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承租人615000買入固定資產(chǎn),當(dāng)月以461000融資銷售給融資租賃公司,承租人沒有收到資產(chǎn)以461000銷售這筆款(這筆款是承租人買入資產(chǎn)時欠固定資產(chǎn)供應(yīng)商的錢,融資公司代承租方支付給了供應(yīng)商)融資公司(出租方)又以融資租賃本金461000,利息34180,留購價款100,售后回租給承租方,合同約定租賃期所有權(quán)歸屬出租方,租賃期結(jié)束所有權(quán)歸屬承租方(承租方行使留購費用的除外)不要樸老師回答

完善自夢| 提問時間:07/08 17:34
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姜再斌 老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師
你好,同學(xué)。努力為你解答中,稍后回復(fù)你。
07/08 21:43
姜再斌 老師
07/08 22:01
承租人的賬務(wù)處理: (1)承租人購入固定資產(chǎn)(初始確認) 借:固定資產(chǎn)——原值 615,000 貸:應(yīng)付賬款——供應(yīng)商 615,000 (2)承租人將資產(chǎn)出售給融資租賃公司(售后回租) ? 資產(chǎn)賬面價值假設(shè)為 615,000元(假設(shè)無累計折舊)。 ? 出售價格 461,000元,低于賬面價值,差額需分析是否為融資行為或資產(chǎn)減值。 ? 根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》,售后回租中若交易價格不公允(如低價出售),需按融資處理,不確認資產(chǎn)處置損益。 借:長期應(yīng)付款 461,000 未確認融資費用 154,000 貸:固定資產(chǎn) 615,000 (3)承租人重新租回資產(chǎn)(融資租賃) 租賃負債按本金 461,000元 確認,利息 34,180元 按實際利率法分攤。 租賃期需計提利息費用,并分期支付租金。 初始確認租賃負債: 借:使用權(quán)資產(chǎn) 461,000(按租賃本金) 借:未確認融資費用 34,180(總利息) 貸:租賃負債 495,180(本金+利息) 每期支付租金(假設(shè)分期支付): 借:租賃負債(本金部分) 借:財務(wù)費用——利息支出(按實際利率計算) 貸:銀行存款 (4)租賃期滿支付留購價款(100元) 借:租賃負債 100 貸:銀行存款 100 借:固定資產(chǎn)——所有權(quán)轉(zhuǎn)移 461,000 貸:使用權(quán)資產(chǎn) 461,000
姜再斌 老師
07/08 22:02
出租人(融資租賃公司)的賬務(wù)處理 (1)購入資產(chǎn)(名義購買) 借:融資租賃資產(chǎn) 461,000 貸:銀行存款 461,000(代承租人支付供應(yīng)商) (2)出租資產(chǎn)(融資租賃) 確認應(yīng)收融資租賃款:本金 461,000 + 利息 34,180 + 留購價款 100 = 495,280元 會計分錄: 借:長期應(yīng)收款——融資租賃款 495,280 貸:融資租賃資產(chǎn) 461,000 貸:未實現(xiàn)融資收益 34,280(利息+留購價) (3)每期收到租金 借:銀行存款 貸:長期應(yīng)收款——融資租賃款 貸:未實現(xiàn)融資收益(按實際利率確認利息收入) (4)租賃期滿收到留購價款 借:銀行存款 100 貸:長期應(yīng)收款——融資租賃款 100
完善自夢
07/09 09:59
1,實質(zhì)像是借款,公司沒有能力支付461000余款,由融資公司墊付,然后每期等額本息還款,2,你那個154000的未確認融資費用最后怎么處理3,公司使用的是小企業(yè)會計準(zhǔn)則,沒有使用權(quán)項目,租賃負債項目
姜再斌 老師
07/09 13:56
這是一項售后回租交易,且實質(zhì)為融資借款。結(jié)合《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的特殊性(無“使用權(quán)資產(chǎn)”“租賃負債”科目),會計處理如下: 交易實質(zhì)分析 形式:承租人將固定資產(chǎn)出售給融資租賃公司(售價461,000),再以融資租賃方式租回(本金461,000 + 利息34,180 + 留購價100)。 實質(zhì):承租人因無力支付固定資產(chǎn)款項,通過融資租賃公司墊資(461,000代付供應(yīng)商),后續(xù)分期償還本息(共495,280),屬于以固定資產(chǎn)抵押的融資借款。 會計處理(小企業(yè)會計準(zhǔn)則) (1)初始交易(出售資產(chǎn) + 租回) 固定資產(chǎn)原值:615,000 出售價格:461,000 賬面價值與售價差額(615,000 - 461,000 = 154,000): 因不滿足《小企業(yè)會計準(zhǔn)則》的“銷售確認條件”(實質(zhì)是抵押融資,未轉(zhuǎn)移風(fēng)險報酬),不確認資產(chǎn)處置損益,差額154,000應(yīng)作為長期應(yīng)付款的抵減項(類似“未確認融資費用”)。
姜再斌 老師
07/09 13:56
借:固定資產(chǎn)清理 615,000 貸:固定資產(chǎn) 615,000 借:銀行存款 461,000 長期應(yīng)付款 154,000 (差額,沖減負債) 貸:固定資產(chǎn)清理 615,000
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