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問題已解決

土地增值稅清算中,地下人防設(shè)備能不能抵扣,相關(guān)文件是什么

趙小白| 提問時間:07/10 15:32
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級會計師
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187 號)第四條第三款規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的停車場(庫)等公共設(shè)施,建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的,其成本、費用可以扣除;建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的,其成本、費用可以扣除;建成后有償轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)計算收入,并準(zhǔn)予扣除成本、費用
07/10 15:34
趙小白
07/10 15:45
人防工程配套建設(shè)能不能扣除,地上車位建設(shè)能不能扣除呢
宋生老師
07/10 15:47
你好,也是一樣,參考上面的。
趙小白
07/10 15:53
人防工程配套建設(shè)是指什么,是無償移交的嗎
宋生老師
07/10 15:54
你好,人防工程一般都是屬于無償移交或者屬于全體業(yè)主
趙小白
07/10 16:11
地下人防設(shè)施屬于人防工程配套建設(shè)嗎
宋生老師
07/10 16:11
你好,是的。這個算是的。
趙小白
07/10 16:15
人防工程配套建設(shè)都是包括什么呀,這個不懂
宋生老師
07/10 16:17
防工程配套建設(shè)包括:防護密閉設(shè)施(如防護門、密閉門)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)(含濾毒、排煙設(shè)備)、給排水系統(tǒng)(戰(zhàn)時供水及排水設(shè)施)、電氣系統(tǒng)(應(yīng)急供電、照明及通信設(shè)備)、防化設(shè)備(毒劑檢測、洗消設(shè)施)等
趙小白
07/10 16:23
還有我們項目土地清算中,地下室工程費用是負(fù)數(shù)被沖減了代表什么意思
宋生老師
07/10 16:23
你好,這個應(yīng)該是多結(jié)轉(zhuǎn)了導(dǎo)致的。
趙小白
07/10 16:37
我看著是地下人防設(shè)施對應(yīng)的成本呢
宋生老師
07/10 16:37
你好,你把憑證發(fā)來看一下。
趙小白
07/10 16:38
這部分給調(diào)減了,說明沒有移交人防配套建設(shè)不能扣除嗎
宋生老師
07/10 16:38
你好,是成本調(diào)減了是嗎?
趙小白
07/10 16:38
圖片怎么發(fā)呢
趙小白
07/10 16:40
是調(diào)減了地下人防設(shè)施對應(yīng)的成本,我想知道為什么不能扣除呢
宋生老師
07/10 16:41
你好,直接截圖發(fā)來就行了。
趙小白
07/11 11:15
老師,人防不予扣除成本的原因是什么
宋生老師
07/11 11:16
你好,沒有說不可以扣除啊。 其實第一次提問的時候就發(fā)了文件給你, 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項目配套的停車場(庫)等公共設(shè)施,建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的,其成本、費用可以扣除;建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的,其成本、費用可以扣除;建成后有償轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)計算收入,并準(zhǔn)予扣除成本、費用
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