越南樓市飛漲將對資本收益征稅

來源: 編輯： 2007/11/22 16:37:57　字體：大小

　　越南國會周三宣布，越南將對房地產(chǎn)交易的資本收益征收25%的稅，以抑制價格飛漲和投機(jī)。新稅收將從2009年1月開始征收，此前越南已經(jīng)征收了2%的轉(zhuǎn)讓稅。

　　“該稅將對全國的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生巨大影響，目前該市場投機(jī)嚴(yán)重。那些想通過買房子賺錢的人得三思而行了。”河內(nèi)的一個地產(chǎn)交易商說。

　　交易商聲稱，從今年初開始，河內(nèi)和胡志明市的價格已經(jīng)飆升了大約50%，主要是因為投資者將錢從股市轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)。

　　據(jù)國會的報告，共產(chǎn)黨政府也將對股票投資收益征20%的稅。

　　在這個新興市場上的土地和股票投機(jī)正引起決策者和經(jīng)濟(jì)學(xué)的關(guān)注。他們希望避免市場泡沫，保持越南經(jīng)濟(jì)的高增長。

　　交易商聲稱，河內(nèi)和胡志明市大多數(shù)公寓項目甚至在開工前就已經(jīng)銷售一空。他們還聲稱，政府正起草另一法案，將對擁有多于一套住房者征稅。

　　地產(chǎn)交易只征收轉(zhuǎn)讓稅，大多數(shù)交易都是現(xiàn)金支付，這使得政府難以對其征收資本收益稅。

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