親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
這屬于老項目。房地產(chǎn)老項目是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日以前的項目，或《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期、未取得該證但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日以前的項目。該企業(yè)15年12月取得地皮，雖18年開工，但拿地時間早于2016年4月30日，所以屬于老項目。
祝您學習愉快！