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2016年5月1號后購入的房產(chǎn)賣出時一般納稅人適用一般計稅，這里的購入要不要看取得所有權(quán)，就是要不要看是否辦理不動產(chǎn)登記。如果房屋是2013年購買并使用并入了固定資產(chǎn)，但是2017年才辦理不動產(chǎn)登記取得產(chǎn)權(quán)，那這個房屋屬于老項目還是新項目？
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這里的“購入”指的是取得所有權(quán)的時間。如果房屋是在2013年購買并使用，并在2017年才辦理不動產(chǎn)登記取得產(chǎn)權(quán)，那么這個房屋屬于老項目。因為判斷新舊項目的標準是《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期是否在2016年4月30日前，而不是以不動產(chǎn)登記時間為準。
祝您學習愉快！
這里的“購入”指的是取得所有權(quán)的時間。如果房屋是在2013年購買并使用，并在2017年才辦理不動產(chǎn)登記取得產(chǎn)權(quán)，那么這個房屋屬于老項目。因為判斷新舊項目的標準是《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期是否在2016年4月30日前，而不是以不動產(chǎn)登記時間為準。
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04/22 14:37
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