有的房產(chǎn)采用公允價值模式計量，有的房產(chǎn)采用成本模式計量嗎？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：muyanhua 2025/02/26 17:14:49　字體：大小

問：在投資性房地產(chǎn)核算的房產(chǎn)，會計核算可以有的房產(chǎn)采用公允價值模式計量，有的房產(chǎn)采用成本模式計量嗎？

《企業(yè)會計準則應用指南匯編2024 上冊》（財政部會計司編寫組）第四章投資性房地產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)應當按照成本進行初始確認和計量。在后續(xù)計量時，通常應當采用成本模式，存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠可靠取得的，可以采用公允價值計量模式。計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值計量模式的，應當作為會計政策變更，按照第二十九章會計政策、會計估計變更和會計差錯處理。同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式。

成為會員可享受以下服務

1.答疑全天候 2.團隊人員成長基金 3.會員資料 4.會員期刊

5.定制內(nèi)訓 6.財稅新政直播解讀 7.網(wǎng)絡課程暢聽

更多會員內(nèi)容，請查看>>

上一篇：個人將自己持有的股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給妻子，再次...

下一篇：企業(yè)支付離職員工競業(yè)補償金，按什么所得項...