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資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)試題及參考答案：折現(xiàn)率與資本化率
資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)試題及參考答案
下列關(guān)于折現(xiàn)率與資本化率關(guān)系的說(shuō)法中，正確的有（?。?。
A、折現(xiàn)率和資本化率在數(shù)值上可能相同
B、折現(xiàn)率和資本化率都反映無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
C、資本化率是將未來(lái)有限期的預(yù)期收益轉(zhuǎn)化成現(xiàn)值的比率
D、折現(xiàn)率是將未來(lái)永續(xù)性的預(yù)期收益折算為現(xiàn)值的比率
E、折現(xiàn)率與資本化率在本質(zhì)上都是回報(bào)率
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【答案】
ABE【解析】
折現(xiàn)率是將未來(lái)有限年期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率；資本化率是將未來(lái)永續(xù)性預(yù)期收益（年金）轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率。
人生永遠(yuǎn)沒(méi)有太晚的開始，因?yàn)橛忻魈?，今天永遠(yuǎn)只是起跑線資產(chǎn)評(píng)估師越努力，越幸運(yùn)。方便廣大考生學(xué)習(xí)交流，網(wǎng)校教學(xué)專家精心整理出資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》科目試題及參考答案，供大家參考。趕快來(lái)練習(xí)吧！
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