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資產評估基礎試題及參考答案:折現(xiàn)率與資本化率

來源: 正保會計網校 編輯:妍乄 2020/12/14 14:49:41  字體:

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資產評估基礎試題及參考答案

下列關于折現(xiàn)率與資本化率關系的說法中,正確的有(?。?。

A、折現(xiàn)率和資本化率在數值上可能相同

B、折現(xiàn)率和資本化率都反映無風險報酬率和風險報酬率

C、資本化率是將未來有限期的預期收益轉化成現(xiàn)值的比率

D、折現(xiàn)率是將未來永續(xù)性的預期收益折算為現(xiàn)值的比率

E、折現(xiàn)率與資本化率在本質上都是回報率

查看答案解析
【答案】
ABE
【解析】

折現(xiàn)率是將未來有限年期的預期收益折算成現(xiàn)值的比率;資本化率是將未來永續(xù)性預期收益(年金)轉化為現(xiàn)值的比率。

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