資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：市場(chǎng)價(jià)值（2022.07.09）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2022/07/09 11:54:39　字體：大小

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單選題

《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104——價(jià)值類(lèi)型》中定義的市場(chǎng)價(jià)值指的是（?。?。

A、自愿買(mǎi)方和自愿賣(mài)方在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)后達(dá)成的非關(guān)聯(lián)交易中，某項(xiàng)資產(chǎn)或負(fù)債交換價(jià)值的估計(jì)數(shù)額，當(dāng)事方各自精明、理性行事且未受強(qiáng)迫

B、自愿出租方和自愿承租方在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)后達(dá)成的非關(guān)聯(lián)交易中，通過(guò)適當(dāng)租約達(dá)成的不動(dòng)產(chǎn)租金的估計(jì)數(shù)額，當(dāng)事方各自精明、理性行事且未受強(qiáng)迫

C、在已確認(rèn)的、了解情形的并有自愿交易的愿望的交易雙方中轉(zhuǎn)移一項(xiàng)資產(chǎn)或負(fù)債時(shí)估計(jì)的價(jià)格，相關(guān)方的利益分別得到體現(xiàn)

D、一項(xiàng)資產(chǎn)對(duì)于特定所有者或預(yù)期的所有者針對(duì)個(gè)人投資或運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的價(jià)值

查看答案解析

【答案】

【解析】

選項(xiàng)B屬于市場(chǎng)租金；選項(xiàng)C屬于公平價(jià)值；選項(xiàng)D屬于投資價(jià)值。

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