資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：市場價值（2022.07.09）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2022/07/09 11:54:39　字體：大小

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單選題

《國際評估準(zhǔn)則104——價值類型》中定義的市場價值指的是（?。?。

A、自愿買方和自愿賣方在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常市場營銷后達(dá)成的非關(guān)聯(lián)交易中，某項資產(chǎn)或負(fù)債交換價值的估計數(shù)額，當(dāng)事方各自精明、理性行事且未受強(qiáng)迫

B、自愿出租方和自愿承租方在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常市場營銷后達(dá)成的非關(guān)聯(lián)交易中，通過適當(dāng)租約達(dá)成的不動產(chǎn)租金的估計數(shù)額，當(dāng)事方各自精明、理性行事且未受強(qiáng)迫

C、在已確認(rèn)的、了解情形的并有自愿交易的愿望的交易雙方中轉(zhuǎn)移一項資產(chǎn)或負(fù)債時估計的價格，相關(guān)方的利益分別得到體現(xiàn)

D、一項資產(chǎn)對于特定所有者或預(yù)期的所有者針對個人投資或運營目標(biāo)的價值

查看答案解析

【答案】

【解析】

選項B屬于市場租金；選項C屬于公平價值；選項D屬于投資價值。

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