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2014注冊稅務師考試《稅收相關法律》學習筆記:地役權

來源: 正保會計網(wǎng)校論壇 編輯: 2013/12/16 09:30:43  字體:

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地役權

地役權是指地役權人為提高自己不動產(chǎn)效益,有權依合同約定使用他人不動產(chǎn)的一種用益物權。

提供便利的不動產(chǎn)稱“供役地”,享受便利的不動產(chǎn)稱“需役地”。在地役權關系中,“需役地”與“供役地”不以相互毗鄰為必要,即使不相鄰,也可成立地役權。

特征:

(1)地役權是存在于他人不動產(chǎn)上的物權。

(2)地役權具有從屬性。

(3)地役權具有不可分性。

(4)地役權是為了需役地的便利根據(jù)合同約定而設定的物權。

(5)地役權的享有不以對土地的占有為要件。

相關鏈接:

2014注稅考試《稅收相關法律》學習筆記:土地承包經(jīng)營權

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