李某得知后要求王某返還房屋，下列說法正確的有（　）

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：牧童 2019/10/22 10:34:08　字體：大小

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注會精選習(xí)題

多選題

張某與李某婚后以共有財(cái)產(chǎn)購買一套房屋，只登記在張某名下，張某未經(jīng)李某同意，私自將房屋以市價(jià)賣給不知情的王某，并辦理了過戶登記。李某得知后要求王某返還房屋，下列說法正確的有（?。?。

A、張某與王某的房屋買賣合同無效

B、張某與王某的房屋買賣合同有效

C、王某已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)

D、李某可以要求王某返還房屋

查看答案解析

【答案】

【解析】

當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。因此合同是有效的。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確。王某不知情，支付了合理對價(jià)并辦理了過戶登記，構(gòu)成善意取得，李某無權(quán)要求其返還房屋。選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

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