注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：物權(quán)變動(dòng)（2021.10.24）

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：wkzb 2021/10/24 09:02:28　字體：大小

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單選題

下列關(guān)于物權(quán)變動(dòng)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（　）。

A、某市政府發(fā)布征收決定，征收了乙的房屋，該征收決定生效，乙的房屋所有權(quán)消滅

B、甲為重建房屋，將舊房拆除，拆除行為完成，甲對(duì)房屋的所有權(quán)消滅

C、丙繼承父親的一套房屋，丙將該房屋賣(mài)給丁，自該房屋登記在丁名下時(shí)，丁獲得房屋的所有權(quán)

D、丁與戊簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，丁未將房屋過(guò)戶給戊，戊訴至法院，法院判決丁履行合同，該判決生效戊獲得房屋所有權(quán)

查看答案解析

【答案】

【解析】

本題考核物權(quán)變動(dòng)的原因。因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。選項(xiàng)A說(shuō)法正確，選項(xiàng)D說(shuō)法錯(cuò)誤。因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。選項(xiàng)B說(shuō)法正確。處分依照繼承而享有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力。選項(xiàng)C說(shuō)法正確。

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