2015年注會(huì)《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：移轉(zhuǎn)取得

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇編輯： 2015/02/04 16:45:13　字體：大小

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注冊(cè)會(huì)計(jì)師財(cái)管知識(shí)點(diǎn)

　　知識(shí)點(diǎn)：移轉(zhuǎn)取得

轉(zhuǎn)讓出讓的地	①按照出讓合同約定已支付全部土地出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； ②按照出讓合同的約定進(jìn)行投資開發(fā)； A.屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上； B.屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件； C.房屋已經(jīng)建成，持有房屋所有權(quán)證書?！?/td>
轉(zhuǎn)讓劃撥的地	報(bào)政府審批，并繳納土地出讓金?！?/td>
禁止轉(zhuǎn)讓	①以出讓方式取得土地使用權(quán)，但未符合《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定的條件； ②司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利； ③依法收回土地使用權(quán)； ④共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意； ⑤權(quán)屬有爭(zhēng)議； ⑥未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書?！?/td>