新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2014中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷概述
2014年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月1日。為了幫助您更好的通過(guò)2014年經(jīng)濟(jì)師考試，全面了解2014年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試的相關(guān)重點(diǎn)，網(wǎng)校整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試教材房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)，供您參考，希望對(duì)您有所幫助！
第九章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷概述
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的概念
房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)以消費(fèi)者對(duì)各類房地產(chǎn)商品和服務(wù)的需求為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)動(dòng)態(tài)地適應(yīng)市場(chǎng)變化，有效地提供各類房地產(chǎn)商品及相關(guān)服務(wù)來(lái)滿足消費(fèi)者生產(chǎn)或生活需求，并實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的社會(huì)活動(dòng)和管理過(guò)程
是依據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷的基本理論和方法，結(jié)合房地產(chǎn)商品及其市場(chǎng)特點(diǎn)，以房地產(chǎn)商品和服務(wù)為對(duì)象的市場(chǎng)營(yíng)銷
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的特點(diǎn)
|
營(yíng)銷策略
|
一級(jí)市場(chǎng)
|
二級(jí)市場(chǎng)
|
|
產(chǎn)品
|
增量房地產(chǎn)
|
存量房地產(chǎn)
|
|
價(jià)格
|
由開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)
|
交易雙方協(xié)商定價(jià)
|
|
渠道
|
較多使用直接銷售
|
多采用中介服務(wù)、代理
|
|
促銷
|
較多使用促銷手段
|
較少使用促銷手段
|
三、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)觀念
生產(chǎn)觀點(diǎn)-生產(chǎn)什么賣什么，無(wú)須營(yíng)銷
推銷觀點(diǎn)-生產(chǎn)什么推銷什么
市場(chǎng)營(yíng)銷觀點(diǎn)-客戶需要什么，就賣什么
社會(huì)營(yíng)銷觀念-保證消費(fèi)者滿意，在考慮到消費(fèi)者需求、愿望、利益和社會(huì)福利的前提下獲得利潤(rùn)
產(chǎn)品觀念
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷組合與流程
組合：產(chǎn)品價(jià)格渠道促銷
流程：分析目標(biāo)消費(fèi)者
市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境分析
設(shè)計(jì)營(yíng)銷組合
市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃
市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃實(shí)施
市場(chǎng)營(yíng)銷控制
【例題·多選題】【2008年試題】房地產(chǎn)企業(yè)在組織市場(chǎng)營(yíng)銷的過(guò)程中，可以自主控制和加以設(shè)計(jì)的市場(chǎng)營(yíng)銷要素有（）
A.市場(chǎng) B.產(chǎn)品 C.價(jià)格 D.促銷 E.渠道
學(xué)員討論（0）
上一篇：2014中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)：房地產(chǎn)...
下一篇：2014中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)：房地產(chǎn)...
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)