新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2014中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理
2014年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月1日。為了幫助您更好的通過(guò)2014年經(jīng)濟(jì)師考試，全面了解2014年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試的相關(guān)重點(diǎn)，網(wǎng)校整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試教材房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)，供您參考，希望對(duì)您有所幫助！
第六節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同的概念和內(nèi)容
合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議
項(xiàng)目合同
是項(xiàng)目業(yè)主或代理人與項(xiàng)目承包人或供應(yīng)商之間訂立的合同
通常內(nèi)容
合同當(dāng)事人
合同的標(biāo)的
標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量
合同價(jià)款或酬金
合同期限、履行地點(diǎn)和方式
違約責(zé)任
解決爭(zhēng)議的方式
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同體系
業(yè)主主要合同關(guān)系
工程咨詢合同
工程勘察設(shè)計(jì)合同
工程監(jiān)理合同
工程施工合同
工程貨物采購(gòu)合同
融資合同
承包商主要合同關(guān)系
分包合同
貨物采購(gòu)合同
運(yùn)輸合同
加工合同
租賃合同
勞務(wù)供應(yīng)合同
項(xiàng)目合同體系構(gòu)成圖
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理過(guò)程及注意問(wèn)題
注意問(wèn)題：
合同策劃（合同評(píng)審）
合同訂立
合同實(shí)施計(jì)劃編制
合同交底
合同監(jiān)督
合同跟蹤
合同診斷
合同變更管理
合同索賠管理
合同后評(píng)價(jià)
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同管理中的關(guān)鍵問(wèn)題：
選擇合適的合同種類
總價(jià)合同
單價(jià)合同
成本加酬金合同
確定重要的合同條款
適用法律及解決爭(zhēng)議的條款
付款方式
合同價(jià)格的調(diào)整條件
合同雙方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)
對(duì)承包商的激勵(lì)措施
為保證誠(chéng)實(shí)信用的合同措施
【例題·單選題】【2008年試題】招標(biāo)人想把工程建設(shè)的資金風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給承包商時(shí)，一般會(huì)采用（）合同。
A.成本加利潤(rùn)
B.成本加酬金
C.單價(jià)
D.總價(jià)
【答案】D
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)端的解決
和解
調(diào)解
仲裁
訴訟
學(xué)員討論（0）
上一篇：2014中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)：房地產(chǎn)...
下一篇：2014中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點(diǎn)：房地產(chǎn)...
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)