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2014年中級經濟師考試時間為11月1日。為了幫助您更好的通過2014年經濟師考試,全面了解2014年中級經濟師考試的相關重點,網校整理了中級經濟師考試教材房地產專業(yè)高頻考點,供您參考,希望對您有所幫助!
第一節(jié) 房地產投資概述
考點一:房地產直接投資與間接投資的形式
1.房地產直接投資
按照是否直接形成房地產增量資產,房地產直接投資可分為房地產開發(fā)投資和房地產置業(yè)投資。
2、房地產間接投資的形式主要有購買房地產開發(fā)企業(yè)股票或債券、房地產投資信托基金等。
應用分析
1.例題:下列屬于房地產間接投資的有( )
A.房地產開發(fā)
B.購買房地產
C.出租房地產
D.房地產投資信托基金
答案:D
2.例題:房地產置業(yè)投資的類型主要有( )
A.出售型
B.租賃型
C.自營型
D.購買型
E.出租型
答案:BD
考點二:房地產投資的資金構成
(1)企業(yè)自有資金。
(2)預售收入。預售收入是我國目前房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)投資資金構成的重要組成部分。
(3)信貸融資。
(4)債券融資。
(5)利用外資。
(6)財政資金。
應用分析
例題:( )是我國目前房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)投資
資金的重要組成部分。
A.債券融資
B.利用外資
C.預售收入
D.企業(yè)利潤
答案:C
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