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老師,你好,我紅圈的這題是2025年應(yīng)試指南涉稅實務(wù)第三章中的,題目應(yīng)該改成符合規(guī)定才是選擇B吧?因為B是對的呀!
趙老師
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提問時間:08/05 18:00
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 涉稅培訓(xùn)業(yè)務(wù)不是涉稅鑒證業(yè)務(wù),所以它不受不相容原則的制約。 祝您學習愉快!
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請問:在保證人書面同意的前提下,加重主合同債務(wù)、變更主合同履行期限,保證人對加重的債務(wù)是否承擔責任、保證期間是否隨之變更
周老師
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提問時間:08/05 17:47
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 在保證人書面同意的情況下,如果主合同債務(wù)被加重或主合同履行期限發(fā)生變更,保證人應(yīng)對加重的部分承擔保證責任,并且保證期間不會因此而變化。 祝您學習愉快!
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老師,2025年稅一里面的增值稅考試還是按以前政策來嗎?想確認一下。
小王老師
??|
提問時間:08/05 17:26
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 2025年的稅務(wù)師考試中,《稅法(一)》科目里的增值稅部分會依據(jù)當年的教材內(nèi)容進行考核。如果新的增值稅法被收錄進教材,那么考試將按照新政策來;如果沒有變動,則沿用之前的政策。建議關(guān)注最新版教材以獲取準確信息。 祝您學習愉快!
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舉例下關(guān)于行政復(fù)議管轄的案例十個謝謝
張老師
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提問時間:08/05 16:43
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 1.對縣級以上人民政府工作部門的具體行政行為不服,向該部門的本級人民政府或上一級主管部門申請復(fù)議。例如,某市環(huán)保局作出行政處罰決定后,當事人可向市政府或省環(huán)保廳申請復(fù)議。2.對下一級政府的具體行政行為不服,向上一級政府申請復(fù)議。如某縣政府作出具體行政行為,當事人可以向市政府申請復(fù)議。3.對本級政府依法設(shè)立的派出機關(guān)的具體行政行為不服,向該政府或其上級政府申請復(fù)議。例如,某區(qū)公安局派出所作出行政處罰決定后,當事人可向區(qū)政府或市公安局申請復(fù)議。4.對垂直領(lǐng)導(dǎo)行政機關(guān)的具體行政行為不服,向上一級主管部門申請復(fù)議。如海關(guān)、金融、稅務(wù)等機關(guān)的行為,當事人應(yīng)向其上一級部門申請復(fù)議。5.對國家安全機關(guān)的具體行政行為不服,向上一級國家安全機關(guān)申請復(fù)議。6.對法律、法規(guī)授權(quán)的組織作出的具體行政行為不服,向該組織所屬的地方政府或上級主管部門申請復(fù)議。例如,某市交通局下屬的道路運輸管理處的行為,當事人可向市政府或省交通廳申請復(fù)議。7.對縣級以上人民政府工作部門依法設(shè)立的派出機構(gòu)以自己的名義作出的具體行政行為不服,可以向設(shè)立該派出機構(gòu)的工作部門或者該部門的本級人民政府申請復(fù)議。例如,某市工商局下屬工商所的行為,當事人可向市工商局或市政府申請復(fù)議。8.對兩個以上行政機關(guān)以共同名義作出的具體行政行為不服,向其共同上一級行政機關(guān)申請復(fù)議。如兩區(qū)公安局聯(lián)合執(zhí)法后作出行政處罰決定,當事人可以向市公安局申請復(fù)議。9.對被撤銷的行政機關(guān)在撤銷前所作出的具體行政行為不服,向繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機關(guān)的上一級行政機關(guān)申請復(fù)議。例如,某市工商局被撤銷,其職能由市場監(jiān)督管理局接管,則原市工商局的行為可向省市場監(jiān)督管理局申請復(fù)議。10.對國務(wù)院部門或者省級人民政府的具體行政行為不服,可以向作出該具體行政行為的國務(wù)院部門或省級人民政府申請復(fù)議。如對國家稅務(wù)總局的行為不滿,當事人可以直接向其申請復(fù)議。 祝您學習愉快!
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舉例下行政機關(guān)作出行政行為的被告為行政機關(guān)的例子
范老師
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提問時間:08/05 16:23
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 當一個行政機關(guān)直接對公民或法人作出了行政處罰決定,如罰款、吊銷許可證等,如果當事人對此不服提起訴訟,則該作出具體行政行為的行政機關(guān)即為被告。例如,市環(huán)保局因某企業(yè)超標排放污染物而對其處以罰款,若該企業(yè)不服此處罰并訴諸法院,那么市環(huán)保局就是本案中的被告。 祝您學習愉快!
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舉例下哪種屬于全國范圍內(nèi)重大、復(fù)雜的第一審行政案件
范老師
??|
提問時間:08/05 16:14
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 最高人民法院負責審理的全國范圍內(nèi)重大、復(fù)雜的案件,例如涉及國家重大政策、影響廣泛的環(huán)境訴訟或跨省的重大行政爭議等。這類案件因其特殊性和影響力,需要由最高級別的法院來確保公正和權(quán)威性。 祝您學習愉快!
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舉例下哪種屬于本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的第一審行政案件
周老師
??|
提問時間:08/05 16:13
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件,例如涉及重大公共利益的案件、社會影響廣泛的案件或法律適用上具有普遍指導(dǎo)意義的案件。這類案件通常由中級人民法院管轄。 祝您學習愉快!
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舉例下哪種屬于內(nèi)部行政行為和行政指導(dǎo)行為和過程性行政行為
小王老師
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提問時間:08/05 16:06
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 內(nèi)部行政行為的例子包括行政機關(guān)對內(nèi)部工作人員的獎懲決定、人事調(diào)動等。行政指導(dǎo)行為是指行政機關(guān)為了實現(xiàn)一定的行政目的,通過建議、勸告等方式引導(dǎo)相對人采取或不采取某種行為。例如,稅務(wù)局發(fā)布稅務(wù)籌劃建議。過程性行政行為指的是在作出最終具體行政行為之前的過程中的行為,如調(diào)查取證、聽證會的召開等。 祝您學習愉快!
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選項A,這個兼職收入 和 分別從兩處取得工資 是一個意思嗎?
張老師
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提問時間:08/05 14:09
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 不是同一個意思。兼職收入是指個人在本職工作之外,通過其他途徑獲得的報酬;而分別從兩處取得工資,則指個人同時受雇于兩個單位,每個單位支付給其工資的情況。兩者在個稅處理上有所不同。 祝您學習愉快!
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老師,不明白產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移數(shù)據(jù)那邊為什么不用乘以2呢,不是交易雙方都需要繳納印花稅嗎,借款合同都乘以2了
衛(wèi)老師
??|
提問時間:08/05 11:21
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中,雖然買賣雙方都可能涉及印花稅的繳納,但計算應(yīng)繳稅額時并不需要將合同金額乘以2。這是因為印花稅是基于交易的實際金額按比例征收的,而不是基于交易雙方各自承擔的金額總和。借款合同的情況不同,因為其計稅基礎(chǔ)涉及到貸款總額,這可能是您提到要乘以2的原因。但在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中,應(yīng)繳稅額=合同金額×印花稅率。 祝您學習愉快!
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老師您好 為什么生產(chǎn)經(jīng)營要-60000 這個按比例分利潤題目里給的這個7500就不用管嘛
周老師
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提問時間:08/05 10:55
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 在計算李某應(yīng)繳納的個人所得稅時,可以扣除全年的生計費6萬元。 合伙企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得采取“先分后稅”的原則。生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得,包括合伙企業(yè)分配給所有合伙人的所得和企業(yè)當年留存的所得(利潤)。 也就是說無論合伙企業(yè)是否實際將利潤分配給合伙人,都應(yīng)按照規(guī)定將所得在合伙人之間進行劃分,然后由合伙人分別納稅。 按照未分配之前的經(jīng)營所得按比例計算各合伙人的經(jīng)營所得為基礎(chǔ)計算,而不是單獨按照實際分配后的金額。 祝您學習愉快!
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如圖,請問老師,選項B哪里有問題了?
趙老師
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提問時間:08/05 08:29
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn),按照3%減按2%計算繳納增值稅;題目中說明的是除固定資產(chǎn)以外的資產(chǎn),所以選項B表述不正確。 祝您學習愉快!
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老師您好 請問這道題的d選項為什么屬于視同銷售呢
衛(wèi)老師
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提問時間:08/04 23:34
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: D選項中,企業(yè)將自產(chǎn)的貨物用于集體福利或個人消費,這在增值稅法規(guī)下被視為銷售行為,因此需要視同銷售處理。 祝您學習愉快!
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印花稅中養(yǎng)老機構(gòu)是非營利性機構(gòu)嗎
郭鋒老師
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提問時間:08/04 23:22
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 是的,養(yǎng)老機構(gòu)如果屬于福利性、非營利性的范疇,則被視為非營利性機構(gòu)。 祝您學習愉快!
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印花稅中合同項下的借款合同等同于貸款合同嗎
周老師
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提問時間:08/04 22:36
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 是的,印花稅中的借款合同可以視為貸款合同的一種。兩者在稅務(wù)處理上通常是一致的。 祝您學習愉快!
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請問老師,企業(yè)發(fā)放給職工的自產(chǎn)白酒,應(yīng)視同繳納增值稅,消費稅和企業(yè)所得稅,那個稅如何處理呢?是否也視同工資的組成部分計算個人所得稅?
小王老師
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提問時間:08/04 22:13
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 企業(yè)發(fā)放給職工的自產(chǎn)白酒需要視同銷售處理。具體來說:-增值稅:按最近時期同類白酒平均售價確定銷售額,計算銷項稅額。 -消費稅:同樣依據(jù)上述價格計算應(yīng)納稅額。 -企業(yè)所得稅:將該部分價值計入收入。 -個人所得稅:發(fā)放給職工的自產(chǎn)白酒應(yīng)當作為其當月工資薪金的一部分,按規(guī)定扣繳個人所得稅。 祝您學習愉快!
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必刷550題中的222題丙公司優(yōu)先于甲銀行登記,為什么要排在后面受償
周老師
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提問時間:08/04 20:17
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 因為甲銀行擔保的是價款債權(quán),且依法辦理了登記 《民法典》第四百一十六條 動產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)是抵押物的價款,標的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的,該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔保物權(quán)人受償,但是留置權(quán)人除外。 祝您學習愉快!
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請問:老師講:“原告對判決不服的,可在判決書送達之日起15日內(nèi)提起上訴,如果15日內(nèi)未提起上訴,則判決生效”,如圖,這里又講:原告可以在判決裁定發(fā)生法律效力后,6個月內(nèi)提起再審,這看起來好像似乎有點矛盾了,是怎么理解這兩條不同呢?
趙老師
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提問時間:08/04 19:19
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 這兩條規(guī)定并不矛盾,它們分別指的是不同的法律程序。判決書送達之日起15日內(nèi)提起上訴,是指當事人對一審法院的判決不滿時,在規(guī)定的時間內(nèi)向上一級法院提出復(fù)審請求的過程。而原告在判決裁定發(fā)生法律效力后6個月內(nèi)提起再審,則是針對已經(jīng)生效的判決,如果發(fā)現(xiàn)有新的證據(jù)或原判決存在重大錯誤等情況,可以向法院申請重新審理案件的過程。上訴和再審是兩種不同的救濟途徑。 祝您學習愉快!
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這道題目中都是成本,為什么農(nóng)產(chǎn)品進項稅轉(zhuǎn)出要先÷(1-扣除率),運輸服務(wù)的成本不用÷(1-扣除率)呢
張老師
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提問時間:08/04 17:21
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 農(nóng)產(chǎn)品時計算抵扣進項稅額,買價*扣除率=可以抵扣的進項稅額 計入成本的金額=買價-買價*扣除率 如果題目中告訴了成本的金額,需要/(1-扣除率)先倒推出買價,再用買價*扣除率就可以計算出來當時計算抵扣的進項稅額了。(也就是進項稅額轉(zhuǎn)出的金額)。 運費從一般納稅人那里取得的是專票,所以是憑票抵扣,成本就是專票上注明的金額。抵扣的進項稅額=金額*9% 注意一個是農(nóng)產(chǎn)品計算抵扣,一個是憑票抵扣,兩者處理有差別。 祝您學習愉快!
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其他個人出租房產(chǎn)。平均到每月不到10萬,是免征增值稅。但房產(chǎn)稅和個稅還是要正常交,是嗎?
范老師
??|
提問時間:08/04 17:18
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 是的,其他個人出租房產(chǎn)如果平均到每月租金收入不超過10萬元,則可以享受免征增值稅的政策。但是,房產(chǎn)稅和個人所得稅仍然需要按照相關(guān)規(guī)定繳納。 祝您學習愉快!
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答案里為啥要×1.2
郭鋒老師
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提問時間:08/04 16:26
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 1.2=(1+20%),20%是煙葉稅稅率。 收購煙葉準予抵扣的進項稅額=(收購煙葉實際支付的價款總額50+煙葉稅應(yīng)納稅額50*20%)×扣除率。 祝您學習愉快!
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稅法二應(yīng)試指南P404頁,第四題第1小問,為什么是全額計算契稅,以房換房不是差額計稅嗎?
趙老師
??|
提問時間:08/04 16:15
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 股東王某是按照差額支付款1400萬元繳納契稅。 物流公司無償取得的廠房價值(1400+600=2000萬元),應(yīng)按照市場價格2000計算繳納契稅。 祝您學習愉快!
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收購舊機動車(二手車)不用算進項稅額嗎?
周老師
??|
提問時間:08/04 16:07
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 收購二手車時,沒有取得專票,所以不涉及進項稅額抵扣的問題。 祝您學習愉快!
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舉例下主給付義務(wù)、從給付義務(wù)、原給付義務(wù)、次給付義務(wù)的案例分析
周老師
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提問時間:08/04 15:58
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 1.主給付義務(wù):在房屋租賃合同中,出租人將房屋交付承租人使用,并確保其處于可居住狀態(tài);承租人則需按時支付租金。這是雙方的核心義務(wù)。 2.從給付義務(wù):在同一房屋租賃合同中,出租人提供必要的維修服務(wù)或清潔服務(wù)以保持房屋的良好狀態(tài),這些輔助性的義務(wù)即為從給付義務(wù)。 3.原給付義務(wù):在借款合同中,借款人按時歸還本金和利息的義務(wù)是原給付義務(wù)。這是合同成立時雙方約定的主要履行內(nèi)容。 4.次給付義務(wù):如果借款人未能按期還款,則出借人有權(quán)要求借款人支付逾期利息或違約金,這種因主債務(wù)未履行而產(chǎn)生的新義務(wù)即為次給付義務(wù)。 祝您學習愉快!
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老師請問這道題(2000-800)是為什么
張老師
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提問時間:08/04 15:56
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 劉教授取得的稿酬所得為2000元,沒有超過4000元,所以扣除800元的費用 劉教授預(yù)扣預(yù)繳的個稅=(2000-800)*70%*20% 祝您學習愉快!
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舉例下居住權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)的案例分析謝謝
衛(wèi)老師
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提問時間:08/04 15:56
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 居住權(quán)案例: 張三擁有一套房產(chǎn),為了保障其母親晚年生活,他與母親簽訂了一份居住權(quán)合同,并進行了登記。即使日后將房屋出售給李四,李四也必須允許張三的母親繼續(xù)住在該房內(nèi)直至去世。地役權(quán)案例: 甲公司擁有一個大型倉庫,乙公司在甲公司的倉庫旁邊有一塊土地,但沒有直接通往公共道路的通道。為了方便運輸貨物,乙公司與甲公司達成協(xié)議,支付一定費用后獲得通過甲公司土地的權(quán)利,即設(shè)立了一項通行地役權(quán)。抵押權(quán)案例: 小王向銀行貸款購買汽車,雙方約定以該車作為擔保物設(shè)定抵押權(quán)。如果小王未能按時還款,則銀行有權(quán)依法處置這輛車來償還債務(wù)。質(zhì)權(quán)案例: 小李因資金周轉(zhuǎn)困難,將自己名下的一輛摩托車質(zhì)押給典當行,并簽訂了質(zhì)押合同。若到期未贖回,典當行可以變賣摩托車以抵償借款本金及利息。留置權(quán)案例: 某維修店為顧客修理電腦,但顧客取機時拒絕支付修理費用。根據(jù)法律規(guī)定,維修店有權(quán)暫時扣留該電腦直至顧客付清欠款為止。 祝您學習愉快!
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舉例下建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)和相鄰權(quán)的案例分析謝謝
趙老師
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提問時間:08/04 15:55
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 建設(shè)用地使用權(quán)案例: 某公司通過拍賣獲得了一塊國有土地的建設(shè)用地使用權(quán),用于建設(shè)商業(yè)綜合體。該公司在取得該地塊后,依法辦理了相關(guān)手續(xù),并按照規(guī)劃要求進行了開發(fā)。宅基地使用權(quán)案例: 張某是農(nóng)村居民,在其所在村集體擁有一處宅基地使用權(quán)。張某在此宅基地上建有住宅一棟,供家庭居住使用。根據(jù)法律規(guī)定,張某對該宅基地享有長期穩(wěn)定的使用權(quán),但不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租給非本集體經(jīng)濟組織成員。土地承包經(jīng)營權(quán)案例: 李某與村委會簽訂了為期30年的耕地承包合同,獲得了該地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)。李某在承包期內(nèi)有權(quán)自主決定種植作物種類,并享受由此產(chǎn)生的收益。同時,李某還需履行保護和合理利用土地資源的義務(wù)。業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)案例: 王某購買了某小區(qū)的一套公寓房,成為該棟樓的業(yè)主之一。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,王某對其所購住房享有專有部分的所有權(quán),并對共有部分如電梯、綠地等設(shè)施擁有共同管理的權(quán)利和承擔相應(yīng)義務(wù)。相鄰權(quán)案例: 甲乙兩家房屋相鄰而建。甲家計劃擴建自家院墻,但此行為可能會影響乙家的采光通風條件。根據(jù)法律規(guī)定,在此類情況下,甲家應(yīng)當與乙家協(xié)商解決,并盡可能采取措施減少對鄰居的影響,必要時還需給予適當補償。以上即為不同類型用益物權(quán)及所有權(quán)的具體案例分析。 祝您學習愉快!
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舉例下動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件關(guān)于物已交付:動產(chǎn)交付所有權(quán)轉(zhuǎn)移的案例分析謝謝
周老師
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提問時間:08/04 15:45
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 2022年,B公司的法定代表人提出用自有的3臺網(wǎng)絡(luò)分析儀抵償部分債務(wù),并出具了手寫承諾書,表示將這3臺設(shè)備作為債務(wù)擔保,若到期未還清債務(wù),A公司有權(quán)處理變賣。2023年6月,C公司訴至法院,要求A公司歸還上述3臺設(shè)備及相關(guān)占有費。C公司主張,這3臺設(shè)備是其出租給B公司的,B公司無權(quán)處分。 法院審理過程及結(jié)果是否為善意取得:法院認為,依據(jù)A公司與B公司達成的《民事調(diào)解書》,A公司對B公司享有債權(quán)。B公司的法定代表人將C公司所有的3臺設(shè)備抵債給A公司,并宣稱系自有機器。C公司未能提交充分證據(jù)證明A公司在接受設(shè)備時已明知設(shè)備非B公司或其法定代表人所有,應(yīng)承擔舉證不能的法律后果,所以A公司符合善意取得中“善意”這一要件。 價格是否合理:盡管雙方未明確具體的抵債金額,但A公司在接受B公司的抵債設(shè)備后,已撤回執(zhí)行申請,法院亦作出終結(jié)執(zhí)行案件的裁定書,結(jié)合調(diào)解書中的履行內(nèi)容,可以認定A公司的抵債價格具有合理性。 是否完成交付:案涉設(shè)備已實際交付至A公司,滿足動產(chǎn)善意取得中物已交付的要件。 綜上,法院依法駁回C公司的訴訟請求,認定A公司依法取得了設(shè)備的所有權(quán)。 祝您學習愉快!
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舉例下動產(chǎn)善意取得的構(gòu)成要件關(guān)于動產(chǎn)交付前不知道轉(zhuǎn)讓人無處分權(quán)且對此無重大過失、動產(chǎn)交付后得知讓人無處分權(quán)不影響其善意的案例
郭鋒老師
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提問時間:08/04 15:44
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 甲從乙處購買了一輛自行車,雙方完成了交付。在交易時,甲并不知道這輛車實際上是丙借給乙使用的,并且甲在整個過程中沒有重大過失。之后,丙告知甲車是自己的,但甲的善意取得已經(jīng)成立,不影響其對自行車的所有權(quán)。 祝您學習愉快!
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舉例下關(guān)于物權(quán)法的基本原則的公示原則和公信原則案例
趙老師
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提問時間:08/04 15:41
#稅務(wù)師#
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 公示原則案例:小張購買了一套二手房,他與賣家簽訂了買賣合同,并完成了房產(chǎn)登記。之后,小張發(fā)現(xiàn)該房屋在交易前已被賣家抵押給銀行。由于小張在購房時查看了房產(chǎn)的登記情況,未發(fā)現(xiàn)有抵押記錄,因此他的所有權(quán)受到法律保護。公信原則案例:小李購買了一輛二手車,賣方聲稱自己是車主并出示了車輛行駛證。雙方簽訂了買賣合同,并完成了交付。后來,真正的車主出現(xiàn),要求返還車輛。由于小李在交易時合理信賴了賣方提供的證件和登記信息,他的所有權(quán)受到法律保護,可以對抗真正車主的請求。 祝您學習愉快!
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