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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅時，允許從收入中直接扣減的稅金有(D)。 A.土地增值稅 B.印花稅 C.?契稅 D.?城建稅
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晚上好啊， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計算土地增值稅時，允許從收入中扣減的稅金有城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加
2023 04/24 22:33
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出讓方為納稅人的有( )多選
A土地增值稅 B房產(chǎn)稅 C城鎮(zhèn)土地使用稅 D契稅
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房地產(chǎn)企業(yè)的契稅、土地增值稅都是如何計算？
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下列各項中,應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是( )。
A.房地產(chǎn)的繼承
B.房地產(chǎn)開發(fā)公司為客戶代建房產(chǎn)
C.兼并企業(yè)從被兼并企業(yè)取得房產(chǎn)
D.雙方合作建房后按比例分配后繼續(xù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)
314
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老師好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地繳納的契稅計入土地成本還是計入稅金附加——契稅？謝謝
668
-
某內(nèi)資非房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢新建辦公樓，取得不含增值稅銷售收入7000萬元。開發(fā)相關(guān)支出為:支付地價款及各種費(fèi)用1000萬元;房地產(chǎn)開發(fā)成本為1500萬元;該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%，銷售商品房繳納的有關(guān)稅費(fèi)355萬元(不含增值稅、印花稅)。【要求】根據(jù)上述資料，計算并回答下列問題:
(1)準(zhǔn)予扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為( )萬元。
A.100 B.150 C.250 D.125
(2)準(zhǔn)予扣除的扣除項目金額為( )萬元。
A.3605 B.3105 C. 3250 D.2605
(3)增值額為( )萬元。
A.3395 B. 3750 C.3895 D.4395
(4)增值率為()萬元。
A.94.17% B.125.44% C.115.38% D.168.71%
(5)土地增值稅為( )萬元。
A.1177.75 B.1481.75 C.1387.50 D.1806.75
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