折舊是企業(yè)的成本費用，可以在稅前扣除，即有抵稅的效應(yīng)。這里有一個條件，即全部折舊抵稅額必須足額的應(yīng)稅所得用于抵稅，企業(yè)的所得稅稅率不變。如果企業(yè)的經(jīng)濟效益不好，沒有足夠用來抵稅的應(yīng)稅額這時候不能實現(xiàn)折舊抵稅。因此折舊抵稅額的風(fēng)險比租金要大一些，與企業(yè)的經(jīng)營情況有很大的關(guān)系。