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問(wèn)題已解決
能麻煩老師回復(fù)下圖里的問(wèn)題嗎我打出來(lái)總是不合規(guī)不讓通過(guò)……
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這里支付給政府的土地價(jià)款，因?yàn)槭侵Ц督o政府部門的，所以這里增值稅為0，所以這里的含稅金額與不含稅金額是相同的，所以在計(jì)算增值稅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一般計(jì)稅方式時(shí)，用含稅價(jià)款扣除支付的土地價(jià)款后的余額計(jì)算繳納增值稅的，與土地增值稅，契稅的計(jì)稅依據(jù)是支付的土地價(jià)款這里是不矛盾的。
2022 12/26 09:06
m20685568 
2022 12/26 10:56
有點(diǎn)沒(méi)懂，我理解地價(jià)是含增值稅（不為0）的，只是因?yàn)閦hengfu不開(kāi)專票所以房企不能抵扣進(jìn)項(xiàng)，這樣理解是不對(duì)的嗎？如果按老師說(shuō)的增值稅為0，那算房企賣房增值稅的時(shí)候，不是應(yīng)該只對(duì)銷售收入價(jià)稅分離，再直接減地價(jià)嗎因?yàn)榈貎r(jià)沒(méi)有稅不用分離呀？
稅法老師 
2022 12/26 11:06
這里支付給政府的土地價(jià)款，政府不需要交增值稅的，所以這里的增值稅稅額您可以理解為是0的。
m20685568
2022 12/26 12:10
好的我記一下！謝謝老師！
m20685568
2022 12/26 12:10
好的我記一下！謝謝老師！
稅法老師
2022 12/26 12:15
沒(méi)事的，客氣了您，歡迎您有疑問(wèn)再次提問(wèn)咨詢。
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