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咨詢個問題，注會投資項(xiàng)目決策試題流量表只填出個別指標(biāo)，未計算出凈現(xiàn)值結(jié)果有分嗎
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有分?jǐn)?shù)的。是按步驟給分的
2022 08/29 17:39
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注會 財管 互斥項(xiàng)目投資決策 請問為什么風(fēng)險不同的項(xiàng)目 可以用永續(xù)凈現(xiàn)值去比較？永續(xù)凈現(xiàn)值考慮風(fēng)險了嗎？
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資本成本在企業(yè)投資決策中的作用表現(xiàn)為()
A:當(dāng)采用凈現(xiàn)值指標(biāo)決策時，常以資金成本作為折現(xiàn)率，此時凈現(xiàn)值為正則投資項(xiàng)目可行，否則不可行。
B:當(dāng)采用凈現(xiàn)值指標(biāo)決策時，常以資金成本作為折現(xiàn)率，此時凈現(xiàn)值為負(fù)則投資項(xiàng)目可行，否則不可行。
C:當(dāng)以內(nèi)部收益率指標(biāo)決策時，資金成本是決定項(xiàng)目取舍的一個重要標(biāo)準(zhǔn)，只有當(dāng)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率高于資金成本時，項(xiàng)目才可能被接受，否則就必須放棄。
D:當(dāng)以內(nèi)部收益率指標(biāo)決策時，資金成本是決定項(xiàng)目取舍的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。只有當(dāng)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率低于資金成本時，項(xiàng)目才可能被接受，否則就必須放棄。
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項(xiàng)目的調(diào)整凈現(xiàn)值怎么理解，常規(guī)凈現(xiàn)值=（新項(xiàng)目流入-購買方案現(xiàn)金流出）凈現(xiàn)值，租賃凈現(xiàn)值=（租賃凈現(xiàn)金流出-購買方案現(xiàn)金流出）凈現(xiàn)值，兩者相加為什么可以判斷
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投資項(xiàng)目決策各個指標(biāo)以及局限性
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某投資項(xiàng)目在建設(shè)起點(diǎn)一次性投資500萬元，建設(shè)期為0年，經(jīng)營期為8年，每年獲得凈現(xiàn)金流量100萬元，計算項(xiàng)目凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、現(xiàn)值系數(shù)，并做出決策。有大佬會這道題嗎？ ? ???
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查看更多- 這個題 我有好幾個疑問 第一個計算收入，這個是房地產(chǎn)賣房，怎么不考慮減地價款的事，是因題干沒說一般計稅？ 第二個：算土地成本時候，市政配套設(shè)施費(fèi)也是1地的，不是2開里的嗎？ 第三個疑問：寫字樓建筑面積12000，不可售面積3000.然后第題干說委托代銷80% ，那計算開發(fā)成本的時候不是用總的成本*（12000/12000+3000）*80% 兩個80*比例么 14小時前
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