轉讓存量房時，評估價針對房產(chǎn)部分扣除 ，聚焦建筑物價值；而契稅是取得土地使用權環(huán)節(jié)的稅費，需按 “取得土地使用權所支付金額” 單獨扣除，二者扣除路徑不同，所以題中契稅要算在取得土地使用權支付的金額里 。