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請問下老師,中會經(jīng)濟法 標紅的這個最高抵押權沒明白,麻煩老師解析解析



最高額抵押權是一種特殊的抵押權,為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保。標紅部分可這樣理解:
債權確定前變更:在最高額抵押權所擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額。但變更的內(nèi)容不能對其他抵押權人產(chǎn)生不利影響。比如,原本最高債權額是 100 萬,A、B 兩個債權人都對抵押物享有抵押權。若抵押權人與抵押人協(xié)商把最高債權額提高到 200 萬,這可能影響 B 將來受償比例,這種未經(jīng) B 同意的變更就可能被認定無效。
變更限制:最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權,經(jīng)當事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權范圍。但一旦確定了債權范圍和最高債權額,在后續(xù)處理中,不能隨意讓他人加入來分這一確定額度內(nèi)的受償份額,以免損害其他抵押權人利益。
03/19 11:13
