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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，請(qǐng)問(wèn)為什么年期修正系數(shù)是1，我認(rèn)為價(jià)值時(shí)點(diǎn)不是在2023年6月而土地取得是2015年6月，不是已經(jīng)過(guò)去8年了，修正系數(shù)不應(yīng)該是1??？不懂了，請(qǐng)解答謝謝
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年期修正系數(shù)為1，可能因基準(zhǔn)地價(jià)與待估宗地剩余使用年限相同，或采用的評(píng)估方法、假設(shè)不考慮年期影響，亦或是評(píng)估目的要求、評(píng)估約定等，使年期因素對(duì)地價(jià)影響可忽略不計(jì)。
02/08 07:07
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