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注會稅法5+3模擬卷第一套題的計(jì)算問答第4大題第3小問，不應(yīng)該是6-8月從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，9-12月從租計(jì)征房產(chǎn)稅，也就是總共要交7個月的房產(chǎn)稅嗎？答案為什么是6個月（其中3個月從租）？ （題目關(guān)鍵點(diǎn)：2023年1月1日改擴(kuò)建，2024年5月底完工，2024年5月31日簽訂租賃合同，租賃合同約定租期2024年6月1日–2025年5月31日，求2024年的房產(chǎn)稅，也就是要計(jì)算6-12月（共7個月）的房產(chǎn)稅，6-8月共3個月從價(jià)，9-12月共4個月從租）
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)算期間為6-8月，共3個月；從租計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)算期間為9-12月，共4個月。合計(jì)應(yīng)繳納6個月的房產(chǎn)稅，與題目答案一致。
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在計(jì)算2024年6-12月的房產(chǎn)稅時，確實(shí)需要考慮改擴(kuò)建和租賃合同的時間點(diǎn)。從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅適用于未出租期間，而從租計(jì)征的房產(chǎn)稅適用于已出租期間。如果題目中提到2024年5月底完工，并在同日簽訂租賃合同，則6月1日起即開始計(jì)算從租計(jì)征的房產(chǎn)稅。因此，2024年的6-12月中，前3個月（6、7、8月）按從價(jià)計(jì)征，后4個月（9、10、11、12月）按從租計(jì)征，合計(jì)為7個月。如果參考答案給出的是6個月，則可能是計(jì)算時出現(xiàn)了錯誤或有其他未提及的特殊情況。
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房產(chǎn)稅中免租期間是從價(jià)計(jì)征的，3個月指的是6-8月免租期，從價(jià)計(jì)征的部分，后面租賃期9-12月是從租計(jì)征，直接用租金計(jì)算即可。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
房產(chǎn)稅中免租期間是從價(jià)計(jì)征的，3個月指的是6-8月免租期，從價(jià)計(jì)征的部分，后面租賃期9-11月是從租計(jì)征，直接用租金計(jì)算即可。
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從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)算期間為6-8月，共3個月；從租計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)算期間為9-11月，共3個月。合計(jì)應(yīng)繳納6個月的房產(chǎn)稅，與題目答案一致。
因?yàn)?1月底將該辦公樓轉(zhuǎn)讓了，看題目中的第（3）個業(yè)務(wù)
祝您學(xué)習(xí)愉快！ 親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)算期間為6-8月，共3個月；從租計(jì)征的房產(chǎn)稅計(jì)算期間為9-11月，共3個月。合計(jì)應(yīng)繳納6個月的房產(chǎn)稅，與題目答案一致。
因?yàn)?1月底將該辦公樓轉(zhuǎn)讓了，看題目中的第（3）個業(yè)務(wù)
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