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問(wèn)題已解決
1.若采取一次性收取租金形式，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元，可免征增值稅。問(wèn)題：如果有多處房產(chǎn)，承租方也有多個(gè)，從一處房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，符合“分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元”，但是多處房產(chǎn)分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖肟偤统^(guò)了10萬(wàn)元，是否免征增值稅？ 2.小規(guī)模納稅人將房產(chǎn)出租給公司還是個(gè)人享受的增值稅優(yōu)惠是一樣的嗎？都是按照5%征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，對(duì)嗎？3.小規(guī)模納稅人在房產(chǎn)稅和土地使用稅等其它稅種方面有哪些優(yōu)惠政策？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年內(nèi)通過(guò)注會(huì)六科，“正保會(huì)計(jì)網(wǎng)?！豹?jiǎng)學(xué)金獲得者，擁有多年大型上市公司企業(yè)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)將會(huì)計(jì)理論和實(shí)操相結(jié)合，主攻注會(huì)會(huì)計(jì)答疑。
已解答10152個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
1.若采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元可免征增值稅。但是，如果多處房產(chǎn)加總的分?jǐn)偤笤伦饨鹗杖氤^(guò)了10萬(wàn)元，則不能享受該免稅政策。
2.小規(guī)模納稅人將房產(chǎn)出租給公司或個(gè)人時(shí)，在增值稅上的優(yōu)惠政策是一樣的，都是按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
3.對(duì)于小規(guī)模納稅人在房產(chǎn)稅和土地使用稅等其他稅種方面是否有優(yōu)惠政策，這取決于當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的具體規(guī)定。通常情況下，小規(guī)模納稅人可能會(huì)享受一定的稅收優(yōu)惠或減免政策，但具體需要咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局以獲取準(zhǔn)確信息。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
1.若采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)10萬(wàn)元可免征增值稅。但是，如果多處房產(chǎn)加總的分?jǐn)偤笤伦饨鹗杖氤^(guò)了10萬(wàn)元，則不能享受該免稅政策。
2.小規(guī)模納稅人將房產(chǎn)出租給公司或個(gè)人時(shí)，在增值稅上的優(yōu)惠政策是一樣的，都是按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。
3.對(duì)于小規(guī)模納稅人在房產(chǎn)稅和土地使用稅等其他稅種方面是否有優(yōu)惠政策，這取決于當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的具體規(guī)定。通常情況下，小規(guī)模納稅人可能會(huì)享受一定的稅收優(yōu)惠或減免政策，但具體需要咨詢當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局以獲取準(zhǔn)確信息。
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07/24 13:38
丟了玉兔的嫦娥 
07/24 20:22
怎么實(shí)現(xiàn)按照5%征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額？發(fā)票是正常開(kāi)具嗎？
丟了玉兔的嫦娥
07/24 20:22
發(fā)票按照5個(gè)點(diǎn)正常開(kāi)具嗎？
李老師 
07/25 10:52
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
發(fā)票正常開(kāi)具，稅率是按照減按1.5%計(jì)算的。
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李老師
07/25 10:54
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
發(fā)票按照1.5%開(kāi)具
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