親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

23年10月31日簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，23年確認(rèn)的租金收入就是50*3/（3*12+2）*2=7.89（萬(wàn)元），23年收取了50萬(wàn)，確認(rèn)了7.89萬(wàn)的收入，還剩42.11屬于預(yù)收款

24年，確認(rèn)的收入為50*3/（3*12+2）*12=47.37（萬(wàn)元），這時(shí)的分錄為

借：預(yù)收賬款42.11（50-7.89）

　　其他應(yīng)收款5.26（這個(gè)是應(yīng)收未收的租金）

　　貸：其他業(yè)務(wù)收入47.37

準(zhǔn)則規(guī)定，經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)生變更的，出租人應(yīng)自變更生效日開始，將其作為一項(xiàng)新的租賃進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，與變更前租賃有關(guān)的預(yù)收或應(yīng)收租賃收款額視為新租賃的收款額

變更后，租金總額為48*2=96萬(wàn)，變更前租賃有關(guān)的預(yù)收或應(yīng)收租賃收款額為5.26萬(wàn)，而這5.26萬(wàn)已經(jīng)在24年確認(rèn)過(guò)損益了，那么96萬(wàn)中，剩余的（96-5.26）租金，在剩余的兩年內(nèi)容確認(rèn)收入，因此剩余兩年（25年、26年）每年確認(rèn)的損益為（96-5.26）/2=90.74/2=45.37

祝您學(xué)習(xí)愉快！