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問(wèn)題已解決
009[④] （1）出租人融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃下都需要計(jì)提使用權(quán)資產(chǎn)嗎？ （2）如果融資租賃資產(chǎn)不需要計(jì)提，那么用作租賃的原固定資產(chǎn)還在資產(chǎn)負(fù)債表上，繼續(xù)計(jì)提折舊和減值嗎？
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親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
（1）不，出租人只有在經(jīng)營(yíng)租賃下需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，在融資租賃下不需要。
（2）是的，如果融資租賃資產(chǎn)不再作為出租人的固定資產(chǎn)，則原固定資產(chǎn)不應(yīng)再出現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表上。但是，對(duì)于用作租賃的原固定資產(chǎn)，如果是出租人自有的，并且沒(méi)有轉(zhuǎn)移給承租人，則仍然會(huì)在資產(chǎn)負(fù)債表上繼續(xù)計(jì)提折舊和減值。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
（1）不，出租人只有在經(jīng)營(yíng)租賃下需要確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，在融資租賃下不需要。
（2）是的，如果融資租賃資產(chǎn)不再作為出租人的固定資產(chǎn)，則原固定資產(chǎn)不應(yīng)再出現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表上。但是，對(duì)于用作租賃的原固定資產(chǎn)，如果是出租人自有的，并且沒(méi)有轉(zhuǎn)移給承租人，則仍然會(huì)在資產(chǎn)負(fù)債表上繼續(xù)計(jì)提折舊和減值。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
05/20 18:32
桃酥毛巾卷 
05/21 11:12
口誤，老師，出租人是只有在經(jīng)營(yíng)租賃下需要確認(rèn)投資性房地產(chǎn)，對(duì)吧？
汪老師 
05/21 11:12
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
是的。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
是的。
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