你好！土增和契稅都是稅。一個是賣土地房屋的時候的稅，土地增值稅，一個是購進不動產的時候的稅，契稅。 轉移原因：贈與和捐贈都是基于贈與人的自愿行為，而繼承是基于法律規(guī)定或遺囑的強制性財產轉移。 受益對象：贈與的受益對象可以是任何人，捐贈的受益對象通常是慈善或公益組織，繼承的受益對象是法定或遺囑指定的繼承人。 法律后果：贈與和捐贈完成后，財產所有權即刻轉移；而繼承則在遺產清算后，根據法定程序轉移。