老師 如果自建時(shí)間是2016.4.30以后 稅率就用9%是不 題目（5）轉(zhuǎn)讓2015年自建的一棟辦公用房，自建成本240萬元，轉(zhuǎn)讓時(shí)開具增值稅專用發(fā)票注明金額 300萬元。 （其他相關(guān)資料：關(guān)稅稅率為 10%，企業(yè)選擇享受對自己最有利的優(yōu)惠政策和計(jì)稅方法） 答案 （5）應(yīng)繳納增值稅 =300x 5%=15（萬元）。 填開要求：銷售不動產(chǎn)，納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在發(fā)票“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼（無房屋產(chǎn)權(quán)證書的可不填寫），“單位”欄填寫面積單位，備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址