同學是這樣，第一個投房轉為固定資產(chǎn)，公允價作為固定資產(chǎn)價值入賬，差額計入公允價值變動損益，所以影響90。 第二個投房轉為存貨，按照賬面價值與可變現(xiàn)凈值孰低計量，所以影響為0。 同學理解了嗎。