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請問老師：租賃的“購買選擇權(quán)”發(fā)生變化了（可控范圍內(nèi)），租賃期又沒發(fā)生變化，折現(xiàn)率為什么要變呢？
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你好，因?yàn)槲磥淼默F(xiàn)金流量發(fā)生了變化，相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化
2023 04/14 15:33
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老師 這道題屬于固定付款額發(fā)生變化 租賃期并沒有發(fā)生變化 為什么要采用新的折現(xiàn)率。不是只有購買選擇權(quán) 終止租賃選擇權(quán) 續(xù)租選擇權(quán)發(fā)生承租人可控范圍內(nèi)的變化才要采用新的折現(xiàn)率嗎 因?yàn)槠谙薨l(fā)生了變化
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老師，這道題中的折現(xiàn)率為什么不用租賃期開始日的折現(xiàn)率？
不是只有浮動利率變動，和購買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)和終止租賃選擇權(quán)發(fā)生變化才用修訂后的折現(xiàn)率嗎？
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老師，我記憶的是只有浮動利率和租賃期變動，折現(xiàn)率才變動，
選項(xiàng)D行使購買選擇權(quán)會導(dǎo)致租賃期發(fā)生變化嗎？
還是說我之前的記憶有誤？
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@悠然老師1
你好。
教材原文：購買選擇權(quán)、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化。需要重新計(jì)量。
我的問題是：
1.是不是只要這些選擇權(quán)發(fā)生變化都要重新計(jì)量，只是如果是可控范圍內(nèi)的重大事件或變化引起的，就要修正折現(xiàn)率，而如果是不可控范圍內(nèi)的事項(xiàng)或變化引起的選擇權(quán)變化，也需要重新計(jì)量，只是仍然按照原折現(xiàn)率計(jì)量？
2.為什么可控事項(xiàng)要調(diào)整折現(xiàn)率，而不可控事項(xiàng)不調(diào)整折現(xiàn)率？折現(xiàn)率在現(xiàn)實(shí)中本質(zhì)上到底代表什么，為什么結(jié)果一樣，只是原因不同，就可以有兩種計(jì)量方法？
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租賃，行使購買選擇權(quán)并沒有使租賃期限發(fā)生變更，為什么折現(xiàn)率會發(fā)生變化
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