你好，承租方確認使用權資產(chǎn)，借：使用權資產(chǎn)、未確認融資費用，貸：租賃負債。 定期計提使用權資產(chǎn)折舊，借：管理費用，貸：使用權資產(chǎn)累計折舊。 出租方確認成本費用，房產(chǎn)轉(zhuǎn)入到投資性房地產(chǎn)核算，并計提折舊。 借：銀行存款，貸：主營業(yè)務收入，應交稅費-增值稅銷項。 借：主營業(yè)務成本，貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊。