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問題已解決

求助:售后回租中,保證金被直接沖抵第一期租金后回款,長借金額如何確定,備用金如何處理?

84785045| 提問時(shí)間:2021 09/12 09:43
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艾昵老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計(jì)師
同學(xué)你好,保證金直接轉(zhuǎn)租金,備用金不動
2021 09/12 09:45
84785045
2021 09/12 09:48
老師您好,租金直接沖抵可以嘛?因?yàn)榈谝黄诘淖饨饹]有出具發(fā)票,只有合同上是標(biāo)注的
艾昵老師
2021 09/12 09:56
哦?那要出具發(fā)票呀,直接沖抵可以呀,但是肯定是要發(fā)票的,就相當(dāng)于沒有保證金了嘛
84785045
2021 09/12 10:10
具體合同是這樣注明的,出租人購買標(biāo)的物成本150000,承租人以標(biāo)的物總價(jià)款中的45000萬作為保證金,(保證金用于抵沖第一期租金,)第一期租金為49900,實(shí)付款租金為49900-45000=4900元,【第2-12租金為4900,13-34期是3500,25-36期是1800】,現(xiàn)場融資公司那邊給返回的是150000-45000=105000元,但是第一期租金這邊給開過來的票(本金+利息)是4900,不知道如何處理長期借款金額和這個(gè)保證金了,辛苦老師給解答一下了
艾昵老師
2021 09/12 11:57
同學(xué)你好,應(yīng)該給開49900的發(fā)票呀,只不過是由保證金轉(zhuǎn)到了租金而已,不是說租金減少了呀,要退票重開的
84785045
2021 09/12 13:44
謝謝老師,可能要辛苦您幫我解答另一個(gè)疑惑,1如果按照現(xiàn)在的合同標(biāo)注只是發(fā)票開錯(cuò)了,只需要重新開票就好。2如果融資租賃公司那邊說是15-4.5=10.5才是實(shí)際融資過來的金額,那就是合同有問題了。辛苦您
艾昵老師
2021 09/12 16:25
是的,如果是第2種,那就要修改合同了,不涉及保證金哈
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