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在采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)中，已經(jīng)計提的投資性房地產(chǎn)減值準備為什么不允許轉(zhuǎn)回？
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你好，這是規(guī)定的，只要涉及長期資產(chǎn)的減值準備都是不能轉(zhuǎn)回的。
2021 05/30 15:59
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采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)計提減值準備嗎？
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資產(chǎn)減值的范圍其中有一項是投資性房地產(chǎn)成本模式，資產(chǎn)減值里邊的資產(chǎn)一旦計提了減值都不允許轉(zhuǎn)回，為什么這個題能轉(zhuǎn)回
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1. 下列各項關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述中，正確的有( )。
A.已經(jīng)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式
B.采用公允價值模式計噩的，不得計提折舊或攤銷
C.采用成本模式計量的，不得確認減值損失
D.由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當作為會計政策變更處理
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投資性房地產(chǎn)可以采用可變現(xiàn)凈值計量，為什么是錯的？如果是存貨出租，變成投資性房地產(chǎn)，用成本模式計量，不是可以用到可變現(xiàn)凈值？？
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甲公司及子公司對投資性房地產(chǎn)采用不同的會計政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價值模式進行后續(xù)計量；子公司丙對作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計人損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。甲公司自身對作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進行后續(xù)計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財務(wù)報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會計處理中，正確的是 ( )。
A.將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量統(tǒng)一為成本模式，同時統(tǒng)一有關(guān)資產(chǎn)的折舊或攤銷年限
B.對于公允價值能夠可靠計量的投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量，其他投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量
C.區(qū)分在用投資性房地產(chǎn)與在建投資性房地產(chǎn)，在用投資性房地產(chǎn)統(tǒng)一采用成本模式計量，在建投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量
D.子公司的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量均應(yīng)按甲公司的會計政策進行調(diào)整，即后續(xù)計量采用成本模式并考慮折舊或攤銷，折舊或攤銷年限根據(jù)實際使用情
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