問題已解決
丙知道已經(jīng)抵押出去了還買,不是善意的第三人,為什么不能主張?



我國(guó)對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押原則實(shí)行登記對(duì)抗主義,并不以登記作為動(dòng)產(chǎn)抵押的生效要件。但是如果動(dòng)產(chǎn)抵押未經(jīng)登記,抵押權(quán)人的正當(dāng)利益就無法得到有效的維護(hù),則將迫使抵押權(quán)人為保護(hù)自身利益而不得不進(jìn)行動(dòng)產(chǎn)抵押登記,此實(shí)將使登記對(duì)抗主義制度失其功效。我國(guó)《擔(dān)保法司法解釋全文》第67條規(guī)定:“抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的……如果抵押物未登記的,抵押權(quán)不得對(duì)抗第三人?!?/div>
2020 04/26 20:22

84784997 

2020 04/26 20:24
不是應(yīng)該是善意的第三人嗎?丙知道了,還是善意嗎?

趙海龍老師 

2020 04/26 20:38
抵押權(quán)是登記生效沒有登記不得對(duì)抗第三人
第三人已經(jīng)支付了合理對(duì)價(jià)
銀行只能向甲去主張權(quán)利不能行已經(jīng)支付對(duì)價(jià)的丙把這個(gè)設(shè)備要回來
這里丙明知以抵押還購(gòu)買是存在權(quán)利瑕疵的


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老師這道題丙知道物品有抵押還購(gòu)買不算善意第三人吧,那乙為什么不能對(duì)抗丙呢?難道只是因?yàn)榈盅簺]登機(jī)嗎?
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老師第二問,為什么乙不能主張抵押權(quán),不是已經(jīng)辦理了抵押登記嗎?動(dòng)產(chǎn)登記了可以對(duì)抗第三人,難道這里的第三人還區(qū)分善意與否?
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18題,為何他不是善意取得也不能對(duì)抗去呢?沒有進(jìn)行抵押登記的不得對(duì)抗善意取得第三人,他沒有登記是不能對(duì)抗善意的第三人,但此題,他明明知道是已經(jīng)抵押的,且不是善意的第三人,他可以對(duì)抗啊。
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老師好!請(qǐng)教個(gè)問題,不動(dòng)產(chǎn)比如房屋設(shè)立了抵押登記后又被轉(zhuǎn)讓給善意第三人的,善意第三人可以合法取得該房屋的所有權(quán),抵押權(quán)人不得對(duì)抗。但是我不明白的是當(dāng)這個(gè)第三人買房屋時(shí)他應(yīng)該要查詢?cè)摲课菔欠裨O(shè)立過抵押登記吧?只要他查就會(huì)知道這個(gè)房屋已經(jīng)做過抵押登記了,那他還要買他就不應(yīng)該屬于善意呀,我的意思是已經(jīng)設(shè)立過抵押登記的,咋會(huì)存在所謂的“善意”第三人呢?
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老師,不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)人做了抵押登記后,就可以對(duì)抗善意第三人,是指的對(duì)抗什么行為呢?假如抵押物被賣給善意第三人了,抵押權(quán)人可以對(duì)抗嗎可以主張買賣合同不生效嗎?我做題答案解析說抵押權(quán)人不能對(duì)抗善意第三人買抵押物,那他登記還有啥用?。?
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