你好，現(xiàn)在出租，正常做。 1. 收到租金時(shí) 會(huì)計(jì)分錄： 借：銀行存款（實(shí)際收到）/ 應(yīng)收賬款（應(yīng)收未收） 貸：其他業(yè)務(wù)收入（出租業(yè)務(wù)為非主營業(yè)務(wù)時(shí)）/ 主營業(yè)務(wù)收入（如專業(yè)租賃公司） 貸：應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）（按適用稅率計(jì)算，一般納稅人不動(dòng)產(chǎn)租賃稅率 9%） 2. 期末確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)（每年年末或資產(chǎn)負(fù)債表日） 若公允價(jià)值上升（賬面價(jià)值 < 期末公允價(jià)值）： 借：投資性房地產(chǎn) —— 公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 若公允價(jià)值下跌（賬面價(jià)值 > 期末公允價(jià)值）： 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：投資性房地產(chǎn) —— 公允價(jià)值變動(dòng)