您好，B選項(xiàng)中甲公司用專利權(quán)換取丙公司股權(quán)屬于投資行為，不涉及資產(chǎn)交換的商業(yè)實(shí)質(zhì)判斷，因此不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。D選項(xiàng)中兩棟公寓樓雖然租金總額相同，但租戶的財(cái)務(wù)及信用狀況存在明顯差異，導(dǎo)致未來現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)顯著不同，因此具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。

老師d是不是如果沒有明顯差異就不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。b是不是因?yàn)殚L投，長投不能非貨幣交換嗎？

?您好，是的，你的理解基本正確。D選項(xiàng)如果租戶的財(cái)務(wù)及信用狀況沒有明顯差異，那么未來現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)就相似，就不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。B選項(xiàng)因?yàn)樯婕暗氖情L期股權(quán)投資，屬于權(quán)益性交易而非非貨幣性資產(chǎn)交換，所以不適用商業(yè)實(shí)質(zhì)的判斷標(biāo)準(zhǔn)。