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國家稅務(wù)總局的補(bǔ)充通知（國稅發(fā)[1998]196號） 對出租房屋征收房產(chǎn)稅時，若出租方未申報(bào)納稅，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可將《納稅通知書》送達(dá)承租人。若承租人無法在限期內(nèi)找到出租方并督促其繳稅，則視為‘出租人不在房產(chǎn)所在地’，由承租人繳納房產(chǎn)稅。請問這個政策還有效嗎？
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?同學(xué)您好，很高興為您解答，請稍等
08/11 17:41
董孝彬老師 
08/11 17:42
您好，廢止了，截至2024年7月，《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)對出租房屋房產(chǎn)稅征收管理的通知》（國稅發(fā)〔1998〕196號）已全文廢止，該文件是根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第34號被明確列為失效廢止文件的，自2016年5月29日起相關(guān)政策規(guī)定不再執(zhí)行。
84785035 
08/11 17:43
請問老師，甲單位的房屋和土地是村里的，對方肯定沒交房產(chǎn)稅，如果我們要是交的話，我們是按照租金交嗎。新的政策依據(jù)是什么呢？謝謝
董孝彬老師
08/11 17:47
?您好，承租村里的房屋時，房產(chǎn)稅一般由村里按租金收入繳納；如果村里不在房產(chǎn)所在地，或者產(chǎn)權(quán)沒確定，你作為使用人就得交房產(chǎn)稅，要是有租金就按租金的12%交，要是沒租金就按房產(chǎn)原值減除10%到30%后的余值的1.2%交，具體依據(jù)是《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》。
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