當(dāng)出租房屋的單位和個人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機關(guān)申報納稅，且承租人不能在主管地方稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的限期內(nèi)找到出租方并繳納稅款時，視為出租人不在房產(chǎn)所在地，此時應(yīng)由承租人繳納房產(chǎn)稅。