您好，使用權(quán)資產(chǎn)70.42萬元的計算方法是：固定租金每年10萬元共3年的現(xiàn)值10*2.7232=27.232萬元，加上租賃到期時購買設(shè)備50萬元的現(xiàn)值50*0.8638=43.19萬元，兩者相加27.232+43.19=70.422萬元（題目取70.42萬元）。這里沒把可變租金算進去是因為題目要求按固定租金和購買權(quán)計算，實際考試按題目答案為準。