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已經(jīng)登記的抵押，抵押物轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)不受影響 抵押權(quán)人可以向受讓人主張抵押權(quán)。請問具體怎么主張？
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可以要求受讓人支付相關(guān)款項，或者拍賣該抵押物，用于償還款項
06/26 11:24
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請問，對債權(quán)人分得的貨物主張抵押權(quán)，具體是什么意思？為什么抵押權(quán)人可以對債權(quán)人主張抵押權(quán)？那債權(quán)人因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)受到的損失，去找債務人嗎？
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【多項選擇題】動產(chǎn)抵押訂立合同后未辦理抵押登記的，抵押權(quán)人的下列主張中，法院不予支持的有（ ）。
A.抵押人將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給不知情的第三人，尚未交付，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)
B.抵押人將抵押財產(chǎn)出租給不知情的第三人并轉(zhuǎn)移占有，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)解除租賃合同
C.人民法院對抵押人的財產(chǎn)作出財產(chǎn)保全裁定或采取執(zhí)行措施，抵押權(quán)人主張對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償
D.抵押人破產(chǎn)，抵押權(quán)人主張對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償
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老師，這里如果有禁轉(zhuǎn)約定但未登記，那么轉(zhuǎn)讓合同有效，同時也發(fā)生物權(quán)變動效力，那么抵押權(quán)人依然可以追及行使抵押權(quán)。——抵押權(quán)人行使抵押權(quán)細分情況：①如果已支付轉(zhuǎn)讓價款，那么此時抵押權(quán)人可以就轉(zhuǎn)讓價款優(yōu)先受償，讓轉(zhuǎn)讓人提前清償或辦理提存。②如果未支付轉(zhuǎn)讓價款或明顯偏低。那么此時抵押權(quán)人當債務到期不能償債，應當向受讓人行使抵押權(quán)。
以上理解對嗎？
如果是有禁轉(zhuǎn)約定但是已經(jīng)登記的，轉(zhuǎn)讓合同有效，但不發(fā)生物權(quán)變動效力，此時抵押權(quán)人行使抵押權(quán)依然不受影響，因未發(fā)生物權(quán)變動，債務到期直接向轉(zhuǎn)讓人行使抵押權(quán)。
以上理解對嗎？
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抵押權(quán)人有權(quán)出租抵押物嗎？
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當事人約定禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押物并已將約定進行登記：
抵押人違反約定轉(zhuǎn)讓抵押物，抵押權(quán)人請求確認轉(zhuǎn)讓合同無效的，不予支持；
抵押物已經(jīng)交付或者登記，抵押權(quán)人主張轉(zhuǎn)讓不發(fā)生物權(quán)效力的，應予支持，但是因受讓人代替?zhèn)鶆杖饲鍍攤鶆諏е碌盅簷?quán)消滅的除外。（滌除權(quán)）
理解
抵押權(quán)人不喪失物權(quán)請求權(quán)。
問題：不發(fā)生物權(quán)效力的意思是買家登記房子的所有權(quán)是無效的嗎？那買家喪失物權(quán)變成債權(quán)了？要求賣家承擔賠償責任嗎？
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查看更多- 購置專用設備抵免企業(yè)所得稅問題。目錄里面設備：1kV以上不超過35kV通用變頻調(diào)速設備，對應的專用設備目錄性能參數(shù)：符合執(zhí)行標準范圍及技術(shù)要求。專用設備目錄執(zhí)行標準為GB/T30843.1-2014。執(zhí)行標準GB/T30843.1-2014全文有電氣使用條件、安全要求、功能要求以及性能要求等多達幾十頁的技術(shù)要求，而設備銘牌、說明書以及購置協(xié)議約定等現(xiàn)有資料，只具有該執(zhí)行標準涉及的技術(shù)要求中的少部分內(nèi)容（該少部分內(nèi)容相關(guān)數(shù)據(jù)符合執(zhí)行標準技術(shù)要求）。問題：1.這種情況，是否可以判斷該高壓變頻設備“不在”優(yōu)惠目錄里面，“不能”享受抵免企業(yè)所得稅優(yōu)惠？2.購置協(xié)議約定的技術(shù)要求是否有效？3.輸入側(cè)功率因數(shù)和負載功率因數(shù)，是不是同一個意思？ 7小時前
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