案情簡介：近日，稅務人員在稅務檢查中發(fā)現(xiàn)，某公司的新廠房自2012年4月30日入賬并投入使用，但該公司并未將廠房消防和照明等設施以及發(fā)電機房并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，金額合計123.6萬元。對此，稅務人員向企業(yè)宣傳了稅收政策，補征房產(chǎn)稅2.8萬元，加收滯納金，并處以50%的罰款。
稅務分析：根據(jù)《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕173號）第一條的規(guī)定，為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。
因此，該企業(yè)廠房配置的以房屋為載體，不能隨意移動的消防設施、照明設施和發(fā)電設施及其房屋等屬于應納房產(chǎn)稅的配套設施。如果是可以隨意移動的，如移動式滅火器材、照明器材等，則不需繳納房產(chǎn)稅。
