房企多項(xiàng)目共同發(fā)生的成本費(fèi)，按什么方法分?jǐn)偼恋卦鲋刀惖目鄢痤~？

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2025/05/20 11:36:23　字體：大小

問(wèn)：房地產(chǎn)企業(yè)多個(gè)項(xiàng)目共同發(fā)生的成本費(fèi)用，按什么方法分?jǐn)偼恋卦鲋刀惖目鄢痤~？

答：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第四條第（五）項(xiàng)規(guī)定，屬于多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目共同的成本費(fèi)用，應(yīng)按清算項(xiàng)目可售建筑面積占多個(gè)項(xiàng)目可售總建筑面積的比例或其他合理的方法，計(jì)算確定清算項(xiàng)目的扣除金額。

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