国产999精品2卡3卡4卡,heyzo无码综合国产精品,yw.193.cnc爆乳尤物未满,av色综合网站,丰满少妇被猛男猛烈进入久久

24周年

財稅實務 高薪就業(yè) 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.8.0 蘋果版本:8.8.0

開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權限:查看權限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

銷售商品房時使用抵用券如何開發(fā)票

來源: 國稅總局 編輯: 2009/10/29 14:51:29  字體:

選課中心

實務會員買一送一

選課中心

資料專區(qū)

需要的都在這里

資料專區(qū)

課程試聽

搶先體驗

課程試聽

高薪就業(yè)

從零基礎到經理

高薪就業(yè)

  【問題】

  已售出商品房B1201一套,總價100萬,并已全額開具不動產發(fā)票。之后房價下降至90萬,已重新簽定合同,10萬以現金抵用券形式退還(該券可以用于購買本項目的其它商品房)。若該抵用券現已抵用用于購買另外一套合同總價為80萬的商品房(B1101)。請問此時可以申請開具B1201房紅字發(fā)票,同時開具90萬的發(fā)票,然后B1101房按80萬(即70萬現金+10萬抵用券)開具發(fā)票嗎?如果不能這樣開,那么會導致發(fā)票金額與合同總價不一致的情況。此種情況應如何處理?

  【解答】

  根據《財政部國家稅務總局關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財稅[2003]16號)規(guī)定:

  “(二)單位和個人在提供營業(yè)稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產時,如果將價款與折扣額在同一張發(fā)票上注明的,以折扣后的價款為營業(yè)額;如果將折扣額另開發(fā)票的,不論其在財務上如何處理,均不得從營業(yè)額中減除。”

  根據《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》(國務院令2008年第540號)規(guī)定:

  “第十四條納稅人的營業(yè)額計算繳納營業(yè)稅后因發(fā)生退款減除營業(yè)額的,應當退還已繳納營業(yè)稅稅款或者從納稅人以后的應繳納營業(yè)稅稅額中減除。

  第十五條納稅人發(fā)生應稅行為,如果將價款與折扣額在同一張發(fā)票上注明的,以折扣后的價款為營業(yè)額;如果將折扣額另開發(fā)票的,不論其在財務上如何處理,均不得從營業(yè)額中扣除。”

  根據上述文件規(guī)定,貴公司退回的10萬的現金,可以在以后的應繳納營業(yè)稅稅額中減除。貴公司再銷售其他房產時,按銷售價開具發(fā)票并繳納營業(yè)稅。

責任編輯:zoe
學員討論(0

實務學習指南

回到頂部
折疊
網站地圖

Copyright © 2000 - sinada.com.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號

恭喜你!獲得專屬大額券!

套餐D大額券

去使用