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重慶3月份房?jī)r(jià)漲幅略低于全國(guó)

2010-04-15 09:13 來(lái)源:重慶晨報(bào)   打印 | 收藏 |
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  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù),重慶房?jī)r(jià)3月份同比上漲11.5%。

  本屆春季房交會(huì),保障性住房展位最為打眼。樓市調(diào)控是近期百姓最為關(guān)注的話題之一,在這樣的背景下,3月的樓市究竟走勢(shì)如何?4月14日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù),全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比漲11.7%,漲幅比2月份擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比漲1.1%,漲幅比2月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。

  數(shù)據(jù)顯示,3月重慶房?jī)r(jià)同比漲11.5%,略低于全國(guó)平均漲幅,環(huán)比漲0.8%,漲幅相比2月降低了0.7個(gè)百分點(diǎn)。

  樓市開始重新升溫

  今年3月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比漲11.7%,漲幅比2月份擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn);3月份環(huán)比漲幅不降反升,樓市又開始出現(xiàn)升溫的勢(shì)頭。

  新建房分類型看,與去年同月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲1.3%;商品住宅銷售價(jià)格上漲15.9%,其中普通住宅銷售價(jià)格上漲15.1%,高檔住宅銷售價(jià)格上漲18.5%。90平方米及以下的新建住宅銷售價(jià)格上漲19.0%。

  分地區(qū)看,與去年同月相比,70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格均上漲,海南島依然是樓市最熱門的地方,全國(guó)漲幅最大的5個(gè)城市中,?谝64.8%、三亞以57.5%名列榜首,緊隨其后的是溫州22.3%、金華20.9%、廣州20.3%。

  投資者買房熱情高

  盡管價(jià)格出現(xiàn)上漲,但是投資者買房的熱情并未消減。數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金來(lái)源中,定金及預(yù)收款3749億元,增長(zhǎng)了84.7%,個(gè)人按揭貸款2193億元,增長(zhǎng)122.8%,足以反映投資者對(duì)于購(gòu)房的熱情。

  1-3月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源16250億元,同比增長(zhǎng)61.4%。其中,國(guó)內(nèi)貸款3674億元,增長(zhǎng)44.3%;利用外資99億元,下降33.7%;企業(yè)自籌資金5602億元,增長(zhǎng)47.8%,企業(yè)自籌資金的增加也一定程度上反映了國(guó)家在貸款政策上的調(diào)控起了一定的作用。

  重慶樓市略有降溫

  數(shù)據(jù)顯示,3月重慶房?jī)r(jià)同比漲11.5%,略低于全國(guó)平均漲幅,環(huán)比漲0.8%,同比漲幅比2月份擴(kuò)大了0.8個(gè)百分點(diǎn),但是環(huán)比漲幅相比2月份降低了0.7個(gè)百分點(diǎn),說(shuō)明重慶樓市略有降溫。

  從類型看,我市新建住房同比上漲了12.5%,環(huán)比上漲了1%,漲幅降低了0.8個(gè)百分點(diǎn)。二手房的同比漲幅為12%,環(huán)比上漲了0.2%,比2月份漲幅擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)。二手房受關(guān)注的程度超過(guò)新建住房。

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