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5月起?谫I房網(wǎng)上簽約

2010-04-12 16:41 來源:海口晚報   打印 | 收藏 |
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  從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到,我市將從2010年5月1日起,在全市范圍內(nèi)實行商品房買賣合同網(wǎng)上簽約。該局要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)4月30日前,盡快將已簽訂的商品房買賣合同在網(wǎng)上備案完畢,否則由此導(dǎo)致的后果由企業(yè)負責(zé)。

  根據(jù)國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知、省政府辦公廳貫徹國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展通知的實施意見等有關(guān)規(guī)定,我市將從2010年5月1日起,在全市范圍內(nèi)實行商品房買賣合同網(wǎng)上簽約。

  網(wǎng)上簽約將啟用?谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局,?谑泄ど绦姓芾砭致(lián)合制定的《?谑猩唐贩抠I賣合同》示范文本,網(wǎng)上簽約實施后,將關(guān)閉原有的商品房買賣合同備案系統(tǒng)。

  為保證商品房買賣合同網(wǎng)上簽約工作的順利實施,切實維護房地產(chǎn)市場秩序,保障商品房交易雙方當事人的合法權(quán)益,各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)務(wù)必于2010年4月30日前,盡快將已簽訂的商品房買賣合同在網(wǎng)上備案完畢,否則由此導(dǎo)致的后果由企業(yè)負責(zé)。

  據(jù)了解,根據(jù)我省出臺的《貫徹國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展通知的實施意見》,自2010年5月1日起,我省實行商品住房買賣合同網(wǎng)上簽約、備案及合同注銷備案制度。

  在訂立商品住房買賣合同后,辦理房屋所有權(quán)證之前,除特殊情形外,嚴禁辦理房屋轉(zhuǎn)讓和更名手續(xù)。對已預(yù)售的商品住房,應(yīng)于收款當日出具發(fā)票。在訂立商品住房買賣合同后,開發(fā)企業(yè)應(yīng)在預(yù)售后10天內(nèi)辦理備案手續(xù)和預(yù)告登記。逾期不辦理備案手續(xù)和預(yù)告登記的,暫停預(yù)售許可。

  自5月1日起,商品住房預(yù)售款應(yīng)存放于開發(fā)企業(yè)指定的某一銀行賬戶,嚴禁開發(fā)企業(yè)直接收取現(xiàn)金。

我要糾錯】 責(zé)任編輯:暖陽
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