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2012注冊會計師《經(jīng)濟法》知識點預習：物權法的基本原則
注冊會計師考試《經(jīng)濟法》科目
第八章 物權法律制度
知識點四、物權法的基本原則
1.平等保護原則
國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
2.物權法定原則
?。?）物權種類法定。即當事人不得自由創(chuàng)設法律未規(guī)定的新種類物權。如我國的擔保物權只能是抵押權、質押權和留置權三種。（當事人以其他方式設立擔保物權，法律不予保護。例如，設立不轉移占有的質押擔保）。
?。?）物權內容法定。即物權的方式、效力等內容都由法律明文規(guī)定，當事人不得在物權中自由創(chuàng)設新的內容。當事人可以自己決定是否建立物權法律關系以及建立何種物權法律關系（抵押還是質押，由當事人決定）。
3.公示、公信原則
?。?）公示原則。所謂公示，是指物權的權利狀態(tài)必須通過一定的公示方法向社會公開，使得第三人在物權變動時能夠知道權利的實際狀態(tài)，以維護交易安全。不動產(chǎn)的權利狀態(tài)通過登記制度表示，而動產(chǎn)權利狀態(tài)的變化則通過交付表示（靜態(tài)的權利狀態(tài)通過占有表示）。
?。?）公信原則。所謂公信，是指當物權依據(jù)法律規(guī)定進行了公示，即使該公示方法表現(xiàn)出來的物權實際存在瑕疵，為保護交易安全，對信賴該公示的物權并從事了物權交易的人，法律仍承認物權變動的法律效果?！段餀喾ā逢P于善意取得制度的規(guī)定就是公信原則的體現(xiàn)。
注意：所謂"物權存在瑕疵"是指物權狀況與實際權利不相符合的事實狀態(tài)。例如，不動產(chǎn)登記瑕疵是指不動產(chǎn)登記簿的記載出現(xiàn)錯誤登記或漏記。
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