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母公司無(wú)償轉(zhuǎn)讓土地給全資子公司，要繳納增值稅和土地增值稅么？
問(wèn)題：
我公司為母公司，無(wú)償轉(zhuǎn)讓一塊土地給一家全資子公司，該子公司有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍。 請(qǐng)問(wèn)是否需要繳納增值稅和土地增值稅？
如需繳納增值稅應(yīng)采用什么稅率？納稅申報(bào)時(shí)增值稅計(jì)稅金額如何確定？
答案：
1.需要繳納增值稅，增值稅稅率10%，如土地為2016年4月30日之前取得可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅5%。金額金額可參考同類(lèi)地塊價(jià)格計(jì)算。
2.土地增值稅各地規(guī)定不同，參考重慶市地方稅務(wù)局公告2014年第9號(hào)《重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的公告》。
3.無(wú)償劃轉(zhuǎn)房地產(chǎn)有關(guān)規(guī)定 ：
同一投資主體劃轉(zhuǎn) 同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間無(wú)償劃轉(zhuǎn)（調(diào)撥）房地產(chǎn)，不征收土地增值稅。“同一投資主體內(nèi)部所屬企業(yè)之間”是指母公司與其全資子公司之間；同一公司所屬全資子公司之間；自然人與其設(shè)立的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、一人有限公司之間。
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