新用戶(hù)掃碼下載售后回租的會(huì)計(jì)分錄怎么做的
售后回租的會(huì)計(jì)分錄怎么做
在售后回租交易中，企業(yè)將資產(chǎn)出售給租賃公司，并隨即從租賃公司租回該資產(chǎn)。
假設(shè)某公司將其設(shè)備以100,000元的價(jià)格出售給租賃公司，并以每年支付20,000元的方式回租該設(shè)備，租期為5年。在這種情況下，初始會(huì)計(jì)分錄如下：
借：現(xiàn)金或銀行存款 100,000
貸：固定資產(chǎn)清理 100,000
同時(shí)，計(jì)算租賃負(fù)債時(shí)使用公式：
租賃負(fù)債 = ∑(租金 × (1 折現(xiàn)率)-n)，其中n為租賃期間。
接下來(lái)，根據(jù)租賃類(lèi)型確認(rèn)相應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。
常見(jiàn)問(wèn)題
如何確定售后回租是否構(gòu)成融資租賃？答：判斷售后回租是否構(gòu)成融資租賃的關(guān)鍵在于租賃期限、租賃付款額與資產(chǎn)公允價(jià)值的比例以及租賃結(jié)束時(shí)資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等因素。具體來(lái)說(shuō)，如果租賃期占資產(chǎn)使用壽命的大部分（通常為75%以上），或者租賃付款額的現(xiàn)值幾乎等于資產(chǎn)的公允價(jià)值（通常為90%以上），則可能被視為融資租賃。
售后回租對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表有何影響？答：售后回租會(huì)影響企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。對(duì)于資產(chǎn)負(fù)債表，出售資產(chǎn)會(huì)減少固定資產(chǎn)，但增加現(xiàn)金或銀行存款；確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債會(huì)增加總資產(chǎn)和總負(fù)債。對(duì)于利潤(rùn)表，租賃費(fèi)用會(huì)在租賃期內(nèi)攤銷(xiāo)，影響當(dāng)期損益。
不同行業(yè)在應(yīng)用售后回租時(shí)有哪些特殊考慮？答：不同行業(yè)有不同的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和資金需求。制造業(yè)可能更關(guān)注設(shè)備更新?lián)Q代的速度和成本控制；零售業(yè)可能側(cè)重于店面裝修和庫(kù)存管理；服務(wù)業(yè)則可能注重辦公設(shè)施和IT系統(tǒng)的升級(jí)。每個(gè)行業(yè)都需要根據(jù)自身特點(diǎn)選擇合適的融資方式和會(huì)計(jì)處理方法。
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