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售后回租的會(huì)計(jì)分錄如何處理好
在售后回租交易中，企業(yè)將資產(chǎn)出售給租賃公司，并隨后從租賃公司租回該資產(chǎn)。
借：銀行存款 100萬(wàn)元
貸：固定資產(chǎn)清理 80萬(wàn)元
貸：營(yíng)業(yè)外收入 20萬(wàn)元
同時(shí)，由于企業(yè)繼續(xù)使用該設(shè)備，需確認(rèn)一項(xiàng)長(zhǎng)期應(yīng)付款，金額為未來(lái)支付租金的現(xiàn)值。
常見問(wèn)題
企業(yè)在進(jìn)行售后回租時(shí)，如何確定合理的折現(xiàn)率？答：企業(yè)在確定折現(xiàn)率時(shí)，通常參考市場(chǎng)利率或租賃公司的報(bào)價(jià)。合理選擇折現(xiàn)率對(duì)于準(zhǔn)確計(jì)算租賃負(fù)債至關(guān)重要。折現(xiàn)率的選擇應(yīng)反映當(dāng)前市場(chǎng)的資金成本及風(fēng)險(xiǎn)水平。
售后回租對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表有何影響？答：售后回租可能增加企業(yè)的負(fù)債比率，因?yàn)樽赓U負(fù)債會(huì)體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表上。此外，租賃費(fèi)用會(huì)影響利潤(rùn)表中的費(fèi)用項(xiàng)目，從而影響凈利潤(rùn)。企業(yè)應(yīng)仔細(xì)評(píng)估這些影響，確保財(cái)務(wù)健康。
不同行業(yè)在應(yīng)用售后回租時(shí)，有哪些特殊的考慮因素？答：制造業(yè)企業(yè)在進(jìn)行售后回租時(shí)，需考慮設(shè)備更新?lián)Q代的速度；零售業(yè)則需關(guān)注店面裝修和設(shè)備的使用壽命；科技公司則更注重知識(shí)產(chǎn)權(quán)和技術(shù)設(shè)備的特殊性。每個(gè)行業(yè)都應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)，制定適合的售后回租策略，確保既能優(yōu)化資金流，又能保持運(yùn)營(yíng)效率。
說(shuō)明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
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